Location Commerce 288 m²1 Boulevard des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes

Local commercial de 288 m² environ (SDP), situé à l’angle de l'axe fréquenté du boulevard des champs d'Elysées et du boulevard François Mitterand, dispose d’un emplacement premium qui lui confère une excellente visibilité.
Il bénéficie par ailleurs, d'un grand parking à l'arrière du bâtiment qui facilitera son accessibilité.
Cet emplacement est réservé exclusivement à une restauration de type brasserie qui pourra bénéficier d'un bel espace terrasse (sur demande auprès de la mairie moyennant une redevance).
Restauration rapide non acceptée
CONDITIONS COMMERCIALES
A noter: Tous les aménagements seront à la charge du preneur aussi bien intérieurs (chape, revêtement plafond-murs-sol, électricité, plomberie, décoration) qu'extérieurs en façade (enseigne, chassis et vitres vitrines selon un cahier des charges défini)
- Bail commercial 3, 6, 10 ans.
- Loyer révisable chaque année selon l’indice ILC.
- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
- Après la date de la réception du local : 2 mois de loyers gratuits pour pallier à la réalisation des travaux.
- Paiement des loyers : trimestriel, à l’avance.
- Date de livraison prévue : immédiate
- Candidature sur dossier