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Vente Commerce 487 m²16 CHEMIN DE LA CAMAVE, 31290 Villefranche De Lauragais

475 001 €
Taxe foncière : 3 991 €/an

Exclusivité locaux de 487m² sur 4200m² de terrain à vendre

Arthur Loyd Toulouse vous présente en esclusivité une opportunité rare d'acquérir ces locaux indépendants de 487m² sur un terrain de 4200m², situés à Villefranche de Lauragais dans la zone de la Camave à proximité de l'autoroute A61.
Les locaux bénéficient d'un bardage double peau, offrant une isolation optimale pour votre activité professionnelle. Accès livraison par porte sectionnelle.
Les espaces de bureaux sont spacieux et lumineux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. 60m² en RDC et 60m² à l'étage climatisés et cloisonnés avec sanitaires et salle de réunion.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir les locaux existants ou pour y construire de nouveaux bâtiments.
De plus, la situation géographique de Villefranche de Lauragais est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le sud-est de Toulouse, en Occitanie, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
Hauteur mini 590 sous poutre
Hauteur Maxi 750
Contactez Arthur Loyd Toulouse dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.
Référence : 1278298-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités367
RDCBureaux60
1Bureaux60
Total Cellule RDCRDCActivités487Après accord
Total487 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 914 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloisonnement
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail manuel
Climatisation réversible
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Parking
Sanitaires
Rideau métallique manuel/électrique
Sanitaires privatifs
Tri Phasé
Trappe de désenfumage
Structure : bardage double peau
Isolation placoplâtre dans le dépôt
Charpente : métallique
Couverture : fibrociment
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Climatisation
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 427 m²

Emplacement

16 CHEMIN DE LA CAMAVEVillefranche De Lauragais 31290
SNCF Villefranche-de-Lauragais (France)
Autoroute A61 SORTIE 20 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Route à 18 minutes du péage de Toulouse Sud
Route à 20 km de Castelnaudary

Transports en commun

Villefranche-de-Lauragais

679 m (soit 9 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Nicolas KWIATKOWSKI

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

Haute-Garonne - Vente Locaux commerciaux

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