Situé à l'entrée de la ville, dans une petite zone commerciale dynamique, ce commerce d'alimentation bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat. L'établissement profite d'une visibilité optimale grâce à une large façade de 10 mètres, un accès de plain-pied et un stationnement aisé.
L'ensemble du local est neuf (locaux et matériel entre 1 et 4 ans), permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le point de vente comprend un espace de vente moderne, une réserve de stockage, et répond aux normes PMR et électriques en vigueur.
Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT, en progression constante depuis trois ans
Rentabilité retraitée (EBE) : env. 300 000 €
Bail commercial 3/6/9, échéance 31/08/2030 – loyer annuel : 64 700 € HT
structure stable et autonome
Excellente e-réputation (5/5)
Potentiel de croissance estimé à +45 % sur 3 ans
Ce fonds de commerce présente une rentabilité solide, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement important, idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité pérenne et engagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.927929
