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Vente Fonds de Commerce 180 m²524 quai DES ENTREPRISES, 84660 Maubec

Prix de cession : 460 000 €
Loyer : 2 600 € HT-HC/mois173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,98 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745 5278 81 PRÉSENTE
VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE
Au coeur du Luberon, restaurant licence 4 à vendre. Sur 180M2 répartis en 70M2 intérieur, cuisine 20M2, réserve 12M2, Terrasse 78M2, le tout en parfait état. Intérieur neuf, climatisé, plaques insonorisantes au plafond, joli bar avec ionisateur pour le lave verre. Cuisine parfaitement équipée, piano, saladette, plancha, extraction 350mm, four à pizza électrique, différents tours réfrigérés, chambre positive et négative.
Terrasse avec toit rétractable automatique, plancher bois, brumisateurs.
Appartement de fonction de 40M2 compris dans le loyer de 2 600€ HT HC par mois + 50€ de charges, pas de TF.
Capacité de 40 couverts en intérieur et 50 couverts en extérieur.
Ouverture mardi 8h30 jusqu'au dimanche midi soit 11 services, 4 semaines par an de fermeture.
CA 2022 481 284€, EBE RECONSTITUÉ 43 000€, RN 7 816€ APRÈS 60KE DE RÉMUNÉRATION CHARGÉE DE L'EXPLOITANT, CAF 39KE.
CA 2023 491 189€, MÊME RÉMUNÉRATION EN ATTENTE DES AUTRES CHIFFRES.
Pris de vente net vendeur 430 000€
Frais d'agence HT 30 000€ charge acquéreur
dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : immédiate
Référence : VF4176-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC180BRASSERIE
R-140APPARTEMENT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 180 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

524 quai DES ENTREPRISESMaubec 84660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Vaucluse - Vente Locaux commerciaux

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