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Location Commerce 153 m²87000 Limoges

1 500 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial situé au 139 Rue de Bellac à Limoges.
L'occupant actuel, la société Repar'Stores déménagera en fin d'année dans un nouveau bâtiment en cours de construction et libéreront de ce fait ce local en fin d'année 2024.
Son positionnement géographique, sur un axe pénétrant du centre-ville à flux routier important, lui permet de bénéficier d'une visibilité commerciale optimale.
Il représente une superficie d'environ 153m2 comprenant un accueil, un bureau individuel, une salle de réunion avec cuisine, des sanitaires équipés d'une douche, un vestiaire ainsi qu'un atelier d'environ 104m2 équipé d'une mezzanine.
Ce local a récemment bénéficié d'une rénovation totale: bardage extérieur, isolation, cloison, électricité, plomberie, menuiseries et dispose d'une climatisation ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant le chargement/déchargement de matériaux.
Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf
Référence : LP384-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
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✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
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✔️En tant que conseil à l’acquisition
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