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Location Bureaux 160 m² à 455 m²76100 Rouen

À partir de
2 443 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 672 € HT
Dépôt de garantie : 20 840 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Rouen

A LOUER / BUREAUX / ROUEN
Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port en bordure de Seine, immeuble tertiaire R+4 à construire au sein de l'écoquartier Flaubert.
Au sein de cet immeuble, surface de bureaux disponible de 455,06 m2 (dont 35,10 m2 de parties communes) environ située au R+1 avec ascenseur, livrée en open-space
4 places de stationnement
Possibilité de livraison clé en main
Livraison 3ème trimestre 2024
Loyer annuel HT-HC : 83 361 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Dépôt de garantie 20 840 €. Honoraires de 16 672 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39317mwo/1017/nkm0I/bareme_d_honoraires_clerc_conseil_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Référence : LP209-COMPANY39317MWO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+1455,06Plateau de bureaux + quote-part de parties communes (35,10 m2)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Gestion locative
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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