1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Haute-savoie
  4. Thonon-les-bains
  5. Immobilier professionnel à louer thonon-les-bains

Location Commerce 187 m²74200 Thonon Les Bains

2 151 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 300 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Thonon-les-Bains

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, en centre ville.
Disponible à la location ce local commercial.
Il est idéalement situé au coeur du centre-ville, près de la place Aristide Briand.
L'immeuble :
Le local est situé en pied d'immeuble, au sein d'une copropriété.
Local commercial en RDC
Nombre d'étage : 4
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local commercial, pas de restauration possible.
Linéaire de façade environ 28m
Superficie totale 187m2 (dont 42m2 en sous-sol chauffé et 145m2 pour le local commercial)
Caractéristiques techniques :
- Chauffage collectif gaz
- Prises RJ45
- Parquet flottant
- 2 WC dont un PMR
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
138 euros HT HC / m² / an.
2 150 euros HT HC / mois.
25 800 euros HT HC / an.
Charges annuelles 4 200€ incluant le chauffage
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP26805-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC145Surface commerciale
R-142Stockage/Reserve/Archives

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 145 m²
  • Linéaire de façade : 28 m
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Thonon Les Bains 74200
Quartier : Centre Ville Est

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Location Locaux commerciaux

Thonon-les-Bains - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU