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Vente Local d'activités 2 800 m²13340 Rognac

4 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 270 000 €/an

INVESTISSEMENT A VENDRE

1 entrepôt de 260m2
2 T2 en RDC
2 T3 au 1er étage
1 maison de 110m2 + 60m2 de terrain+ Auvent bois 4 voitures
2 maison mitoyennes en R+1 de 166m2+ jardin de 300m2 + sous sol de 90m2 avec exterieur
1 bureau de 340m2
1 T4 de 75m2
1 terrain constructible de 1500m2
L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, fenêtre double vitrage
De nombreux parking
Espaces verts
Ensemble clôturé
Excellent état général
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0904_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
BENTREPOT450M2OUI
BOUI2 T380M2
2 T475M2
RDC2 T245M2
1 MAISON110M2
1 BUREAU340M2
1 TERRAIN1500M2
2 MAISONS MITOYENNES166M2

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Rognac 13340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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