BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir, 84700 SORGUES
www.baux-locaux-immobilier.com
    Notre histoire…
    Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
    Nos agences…
    Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
    Notre métier…
    Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
    Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
    Notre équipe…
    Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
    Nos missions…
    Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
      165 annonces

      Location Commerce 100 m² à 340 m²

      13510 Eguilles

      À LOUER - Local Commercial de 340 m² DIVISIBLE EN 4 LOTS avec une grande terrasse- ZI La Jalassière, Éguilles

      Localisation Premium - Zone d'Activité Dynamique
      Situé au coeur de la Zone Industrielle La Jalassière à Éguilles, ce local commercial de 340 m²DIVISIBLE bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très dynamique, entouré de nombreux commerces, d'entreprises et proche des axes routiers majeurs (accès rapide à la D9 et à l'A8).

      4 lots d'environ 100m2 environ bénéficiants de grandes baies vitrées apportant de la visibilité et de la lumière.1 lot serait parfaitement adapté pour une activité de restauration . ce bien offre une configuration idéale pour accueillir votre concept :



      Grande salle de restauration lumineuse et modulable


      Îlot central pratique pour le service ou aménagement de cuisine ouverte


      Espace cuisson et chambre froide


      Extraction en place (à vérifier selon vos besoins techniques)

      Zone à fort passage, avec une excellente visibilité et un flux constant de professionnels et de clients particuliers. Le local est situé dans une zone d'activité en plein essor, ce qui constitue un véritable levier pour le développement d'un projet commercial ou de services.

      DISPONIBILITE IMMEDIATE

      Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
      Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et porteur.

      BAUX LOCAUX
      2 100 €/mois

      Vente Commerce 224 m²

      84000 Avignon

      À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON

      Surface : 224 m² divisibles - Livraison T4 2025

      Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

      Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
      À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

      Atouts supplémentaires :



      Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud


      Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant


      Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces

      Caractéristiques du bien :



      Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projet


      Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente


      Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité


      Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant


      Livraison prévue au 4ème trimestre 2025

      Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

      Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ?
      Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

      BAUX LOCAUX
      588 000 €

      Location Entrepôt 4 100 m²

      84170 Monteux

      Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras

      Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.

      Descriptif du bien :



      Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :



      De 2 ponts roulants 4 tonnes


      D'un quai niveleur


      De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques


      cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)


      cellule 2 1345 m2


      cellule 3 243 m2


      Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :



      RDC 150m²


      Etage 150m²

      Salles de réunion


      Open space et bureaux cloisonnés


      Prestations de bon standing

      Extérieurs :



      Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²


      Deux portails coulissants pour un accès poids lourds

      Accessibilité :



      Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras


      À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)


      Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
      Email : contact@baux-locaux.com
      www.baux-locaux.com

      Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC / ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      BAUX LOCAUX
      22 000 €/mois
      UNE AGENCE DE REXIME
      72, cours Charlemagne, 69002 LYON