À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 231 m² - SALON-DE-PROVENCE CENTRE
À vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d'immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.
Description du bien :
Vitrine d'environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilité
Surface de vente d'environ 90 m², facilement aménageable
Arrière-boutique d'environ 30 m²
Mezzanine d'environ 27 m²
Bureau indépendant d'environ 30 m²
Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d'environ 29 m², idéal pour stockage ou archives
Atouts :
Axe passant avec visibilité véhicule
Proximité immédiate de la place principale
Volumes fonctionnels et organisation rationnelle
Local simple, efficace, sans contrainte structurelle majeure
Convient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surface
Ce bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
