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Location Bureaux 130 m² à 879 m²31670 Labege

À partir de
1 398 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 132 € HT/an
Taxe foncière : 18 368 €/an

LABEGE ENOVA - Bureaux 879 m² à louer divisible idéalement situés

[Secteur LABEGE ENOVA - Environnement tertiaire dynamique] Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 520 et 358 m² au sein d'un immeuble de bon standing avec parkings extérieurs privatifs.
Idéalement situé à proximité des transports (périphérique, transports en commun et futur Métro Ligne C), cet immeuble bénéficie également de nombreux services et commodités en quelques minutes.
Locaux divisibles à partir de 130 m²
Entrée sécurisée
Locaux avec entrée par badge
Vaste hall commun avec espaces d’attente, salles de réunion et espace convivialité
Parties communes rénovées et meublées
Climatisation réversible
Bureaux câblés
Local technique avec baie de brassage
Faux plancher technique, sol moquette
Parking extérieur : lot 520 : 21 places - lot 358 : 18 places
Informations relatives aux transports :
Accès rapide par le PERIPHERIQUE - BUS ligne 79 à 100 m - Proche arrêt future ligne de METRO Ligne C - Centre commercial, nombreux restaurants et commodités à proximité immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
RDCBureaux520m212937.7
R+1Bureaux358m212937.7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Labege 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

Haute-Garonne - Location Bureaux

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