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Location Bureaux 44 m² à 463 m²23 Rue de la Maison Rouge, 77185 Lognes

À partir de
550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an
Taxe foncière : 37 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

Le Garden, "Espace à vivre" , immeuble écoresponsable pour la Qualité de Vie au Travail

Le Garden,
immeuble écoresponsable pronant la qualité de vie au travail et la convivialité entre les occupants.
Entièrement rénové avec des équipements très performants, des services aux occupants mis en place après sondages ( restauration, soins de massage assis, épicerie éco-responsable....).
Le Garden "Espace à vivre", se veut un havre de paix au travail, un espace partagé, un environnement préservé pour le bien-être.
Surfaces de bureaux disponibles et modulables de 22 à 400 m2, de nombreux parkings , des espaces verts entretenus pour l'agilité, la flexibilité et l'évolution des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Garden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
B1Bureaux46180immédiate
B2/B3Bureaux22180immédiate
B4Bureaux44180immédiate
B5/B6Bureaux50.50180immédiate
B7/B8Bureaux52180Immédiate
B9Bureaux60.42180Immédiate
B5+B6Bureaux101180Immédiate
B10Bureaux115180immédiate
B4 à B6Bureaux145180immédiate
B4 à B8Bureaux227.70180immédiate
B2 à B8Bureaux249.70180immédiate
B1 à B9Bureaux295.70180immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1987
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble écoresponsable entièrement rénové avec des équipements techniques très performants et haut de gamme, permettant la sobriété énergétique du bâtiment :
- menuiseries neuves les plus performantes sur le marché Uw: 1 w.K : en Triple vitrage aluminium à double vantaux oscillo-battants
- Stores extérieurs neufs "Solar Screen" devant toutes les menuiseries des façades Est/Sud /Ouest , équipés d'une toile thermique très performante, véritable bouclier contre les chaleurs estivales et l'éblouissement. Stores alimentés par l'énergie solaire (PV), commandés en domotique.
- Eclairages à Led, équipements à détection de présence (éclairage, mitigeurs, distributeur de savon, sanitaires...)
- Isolation des murs renforcées

Emplacement

23 Rue de la Maison RougeLognes 77185

Transports en commun

Maison Rouge

22 m (soit 0 min à pied)

bus211321C

Lognes

786 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

1587 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A

Caravelle

1721 m (soit 23 min à pied)

bus421

Torcy

1977 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORCHESTRAS IMMOBILIER

BALCERZAK

20 Boulevard du General de Gaulle
77400 Lagny sur Marne
Stéphane BALCERZAK, professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis 1992. s'engage à partir de 2003 dans la construction et la rénovation écoresponsable en créant le label Eco3.
Convaincu que les implantations immobilières peuvent devenir vertueuses, Il crée en 2004 la société ORCHESTRAS immobilier.
ORCHESTRAS, intervient comme véritable "Chef d’Orchestre Immobilier" au service de ses clients : entreprises, investisseurs, bailleurs et promoteurs (+ de 450 missions confiées).
ORCHESTRAS offre ses services exclusifs de Direction Immobilières Externalisée.
ORCHESTRAS garanti à ses clients une qualité de service irréprochable par l'absence totale de conflits d’intérêts.
ORCHESTRAS refuse toutes nouvelles missions qui pourraient rentrer en concurrence avec celles qui lui sont déjà confiées. ORCHESTRAS s'engage à garantir l’exclusivité, l’impartialité et l’honnêteté dans ses rapports.
ORCHESTRAS défend ses valeurs à travers son "PACTE « : Partage, Audace, Confiance, Transparence, Engagement.
ORCHESTRAS vous propose 4 Missions :
Mission ALTO : Asset Management dédiée à la valorisation d'actifs.
Mission TEMPO : Recherche rapide de biens
Mission CONCERTO : Commercialisation proactive
Mission PRESTO : Construction ou Rénovation Ecologiques "Eco3" .
ORCHESTRAS immobilier est le partenaire idéal pour réaliser à 360° vos projets d'immobiliers.

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