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Location Commerce 51 m²44830 Bouaye

1 500 € HT-HC/mois
353 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

BOUAYE - Local commercial 51 m2

A 12 kms de NANTES, accessible par l'axe NANTES-PORNIC sur la commune de BOUAYE,
Ce local commercial de 51 m2 environ est un ERP de 5 éme catégorie répondant aux normes d'accessibilité PMR.
Son emplacement est idéal au coeur d'un pôle commercial du centre-ville avec parking à proximité, il est desservi par la ligne de bus 88 du réseau TAN reliant BOUGUENAIS NEUSTRIE et LA MONTAGNE CHATEAU D'AUX.
Vous pourrez exercer toute activité de services ou de commerces sauf restauration nécessitant une extraction.
Actuellement le local dispose d'un espace accueil/vente, une arrière-boutique, des sanitaires.
Le local sera disponible au 01/07/2024 aux conditions suivantes :
Loyer annuel 18 000 EUR HT HC.
Bail commercial : 3/6/9.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT/HC.
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT de reference a la charge du locataire. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : L20000483_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1988
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bouaye 44830
bus

Quartier : TOUS COMMERCES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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