1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Haute-savoie
  4. Annemasse
  5. Local commercial

Location Commerce 650 m²74100 Annemasse

Loyer : 10 996 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Honoraires preneur : 19 800 € HT
Dépôt de garantie : 33 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

En Haute Savoie, à ANNEMASSE, dans la zone d'activité, nous vous proposons a la location ce magnifique local en emplacement n°1
Dans une zone très dynamique et a fort potentiel, ce local d'une surface totale de 650m2 pourra accueillir tout type de commerce (zone PLU UXc)
Il est doté de 15 places de parking à l'extérieur pour votre future clientèle
Au RDC, une belle surface de vente d'environ 520m2 climatisée
Hauteur sous faux plafond 2.80m
Au R-1, une surface d'environ 120m2 pour le stockage
Hauteur sous plafond 2.70m variable
L'accès au R-1 peut se faire indépendamment par l'extérieur du local avec une entrée indépendante
Loyer :
203 euros HT HC / m² / an.
11 000 euros HT HC / mois.
132 000 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus.
Droit au bail demandé : 150 000€
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie 33 000 €. Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Référence : LP27411-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC527Surface de vente + bureaux
R-1Stock

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 527 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Annemasse 74100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Location Locaux commerciaux

Annemasse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU