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Location Commerce 363 m²Route de Toulouse, 31470 Saint Lys

3 933 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Keops Toulouse, vous propose des locaux commerciaux sur l'ensemble commercial de Leclerc Saint Lys
Disponibilité : 1 er trimestre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 47190 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO98297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC363,00 m²363 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 363 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
46 Parking
Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Livré Brut
Climatisation
Extraction
Alimentaire
Keops Toulouse, vous propose des locaux commerciaux sur l'environnement direct du Leclerc de Saint Lys
Actuellement existant le bâtiment a été restructuré 5 surfaces commerciales, dont la création d'une station-service
Les locaux profitent de l'attractivité du Leclerc
Local commercial disponible de 363 m², livré brut, fluides en attente, vitrine posées

Emplacement

route de ToulouseSaint Lys 31470
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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