Location Commerce 1 266 m²78711 Mantes La Ville

15 420 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 16 400 €/an

Local commercial

A Mantes la Ville (78) EVOLIS vous propose la location d'un local commercial de 1266 m² de plancher, dont 993 m² à usage de commerce.
76 places de stationnement en foisonnement. Boulangerie Ange installée à côté.
Très belle visibilité - important flux lié à l'Hyper AUCHAN - zone de chalandise de 130.000 hab.
Enseignes présentes sur la zone : BOULANGERIE ANGE / HYPER AUCHAN ET SA GALERIE CENTRE CO / B&M/ NORAUTO / KIABI / CELIO / OPTICAL CENTER / CARGLASS / PICARD / BURGER KING / DRIVE AUCHAN.
Loyer : 185.000 euros/HT/HC/AN
Honoraires 30 % u loyer annuel charge preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12508400X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux1 266Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 266 m²
76 Foisonnement

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1266 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Bâtiment à structure et ossature métalliques
. Façades bardage 2 peaux
. Sols carrelés
. Hauteur libre 5m sous faux plafond
. Vitrines châssis alu
. Chauffage par aérotherme
. Accès livraison de plain pied
Surface RDC : 1266 m²

Emplacement

Mantes La Ville 78711
Bus Porte de Normandie (BUS-D, BUS-G), Fontenay (BUS-K)
Autoroute A13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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