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Location Commerce 250 m²74200 Thonon Les Bains

2 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL 250m2 ZONE VONGY

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, dans la zone industrielle de VONGY
Disponible à la location pure ce superbe local commercial
L'immeuble :
Bâtiment industriel de 2015
Local commercial en RDC
Matériaux de construction : charpente métallique, bardage double peau
Extérieurs : 12 places de parking dont une place PMR
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local commercial
Superficie 250m2 environ
Local situé au RDC
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par pompe a chaleur
- Fibre
- Prises RJ45
Type de transaction et conditions financières :
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
120 euros HT HC / m² / an.
2 500 euros HT HC / mois.
30 000 euros HT HC / an.
Charges annuelles 500€ H.T environ
Taxe foncière 1 200€ par an environ en sus
Assujetti à la TVA
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP28678-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Thonon Les Bains 74200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
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