Location Commerce 750 m²Rue des Mines Anna, 68270 Wittenheim

Pub-Coffee shop-Restaurant -
16 250 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL - 750 m² - MULHOUSE/WITTENHEIM

Située au sud de l’Alsace, la Ville de Wittenheim est en plein cœur du bassin potassique.
Ce dernier constitue une zone naturelle dont le nom vient de l’exploitation minière de la potasse (sylvinite), commencée au début du XXème siècle. Cela fait de Wittenheim une ancienne commune minière.
A 8 km de Mulhouse, 100 km de Strasbourg et 30 km de Bâle, Wittenheim compte 15 065 habitants au 1er janvier 2023.
La Ville de Wittenheim compte plus de 500 entreprises dont 65% dans le secteur du commerce, transport et services.
Près de 5 800 personnes sont salariés au sein de ces structures. A Wittenheim, plus de 35% des entreprises ont plus de 10 ans d’existence.
La zone commerciale de Kingersheim/Wittenheim s'étend entre Auchan au sud et Cora au nord et rassemble toutes les GSS. C’est le principal pôle d’attraction régional et c’est ici que ce situe votre prochain projet !
Local commercial idéal pour restauration - 750m²
Belle visibilité et accessible, situé à côté du Decathlon
Contactez Matthieu BAUDIN Matthieu BAUDIN
06 50 95 08 68 - m.baudin@opuscapital.fr
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : ref-4452-2934669922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 750 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
Située au sud de l’Alsace, la Ville de Wittenheim est en plein cœur du bassin potassique.

Ce dernier constitue une zone naturelle dont le nom vient de l’exploitation minière de la potasse (sylvinite), commencée au début du XXème siècle. Cela fait de Wittenheim une ancienne commune minière.

A 8 km de Mulhouse, 100 km de Strasbourg et 30 km de Bâle, Wittenheim compte 15 065 habitants au 1er janvier 2023.

La Ville de Wittenheim compte plus de 500 entreprises dont 65% dans le secteur du commerce, transport et services. Près de 5 800 personnes sont salariés au sein de ces structures. A Wittenheim, plus de 35% des entreprises ont plus de 10 ans d’existence.
La zone commerciale de Kingersheim/Wittenheim s'étend entre Auchan au sud et Cora au nord et rassemble toutes les GSS. C’est le principal pôle d’attraction régional et c’est ici que ce situe votre prochain projet !

Emplacement

Rue des Mines AnnaWittenheim 68270

Transports en commun

Staffelfelden

3607 m (soit 48 min à pied)

Châtaignier

3794 m (soit 51 min à pied)

Tramway1

Rattachement

4099 m (soit 55 min à pied)

Tramway1

Saint-Nazaire

4127 m (soit 55 min à pied)

Tramway1

Tuilerie

4149 m (soit 55 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu BAUDIN

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale.
Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs.
OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire.
« OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. »
Matthieu BAUDIN – Président

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