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Location Commerce 440 m²62000 Arras

Loyer : 4 767 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 14 300 €
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

local commercial A CEDER

A VENDRE DROIT AU BAIL,
ORPI PRO ARRAS vous propose ce bien de 440 M2 situé sur la ville d'Arras, facile d'accès par l' autoroute A1 et les axes reliant Arras/Douai/Cambrai.
Situé dans une zone attractive d'Arras, ce local se situe au coeur de nombreuses grandes enseignes avec un parking de plus de 100 places de parking.
Ce bien possède un linéaire de 12 mètres avec de belles vitrines, un espace de vente, une zone de stockage, normes PMR...
Pas de travaux à prévoir, remis a neuf très récemment.
Très belle opportunité sur cette zone trés prisée!!!!
Loyer mensuel:4770Euros HT
Droit au bail 14300Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 62_0091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Arras 62000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

CLAIRE PACAUX

8c Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi à Arras et Beaurains
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Près de 20 collaborateurs, implantés sur 2 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat,
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est le projet d'une vie . Confiez le à des professionnels
N'hésitez pas à prendre contact avec eux, ils auront plaisir à vous accueillir et à vous accompagner dans votre projet de vente, achat (résidence principale ou investissements locatifs), locaux professionnels et locations immobilière.
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