Location de locaux commerciaux Pas-de-Calais (62) - 42 annonces

Découvrez à Noyelles-Godault des locaux commerciaux neufs à louer, situés dans un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ces cellules commerciales offrent deux surfaces différentes de 274 m² et 185 m², toutes deux modulables selon vos besoins spécifiques et équipées de mezzanines. L'emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute A1 garantit une accessibilité optimale pour vos clients comme pour vos collaborateurs, ce qui constitue un atout majeur pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Les cellules sont livrées brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui vous permet de concevoir un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre projet professionnel. Une extension à l'arrière est également envisageable pour créer un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les enseignes de distribution ou les activités nécessitant une réserve. À proximité immédiate de la zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault, générant un flux continu de visiteurs, vous bénéficiez d'un environnement commercial porteur et propice à la croissance de votre entreprise.
Ce bien rare représente une véritable opportunité d'implantation pour toute activité souhaitant s'installer dans une zone commerciale attractive et en plein essor. Profitez de la forte fréquentation du secteur et de la facilité d'accès offerte par la proximité avec les principaux axes routiers pour donner un nouvel élan à votre commerce. L'ensemble des prestations proposées, alliées à la souplesse d'aménagement et à la situation géographique privilégiée, font de ces locaux un choix pertinent pour votre développement professionnel.
Secteur commercial dynamique
Proximité immédiate de la zone commerciale Aushopping
Forte fréquentation et flux continu de visiteurs
Environnement propice au développement commercial
Surfaces disponibles de 274 m² et 185 m²
Aménagement modulable possible
Livrées brut de béton avec fluides en attente
Présence de mezzanine pour maximiser l'espace
Extension possible à l'arrière pour stockage
Surface de plain-pied de 1932 m²
Mezzanine de 73 m²
Mezzanine de 105 m²
Mezzanine supplémentaire de 73 m²
Mezzanine supplémentaire de 71 m²
Situation/Transports :
Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 ainsi qu'à l'A21, facilitant les déplacements et la desserte pour votre clientèle. Sa localisation stratégique à l'entrée de Noyelles-Godault vous assure une visibilité optimale.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Localisation stratégique : très belle adresse, en plein cœur de ville et à deux pas de la gare.
Un emplacement clé pour développer votre activité dans un environnement actif et qualitatif !
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques supplémentaires :
·Baie de brassage
·Bureaux cloisonnés
·Contrôle d'accès
·Cuisine / cafétéria
·Fibré (Prises RJ45)
·Terrasse

Location pure d'une boutique livrée brut de béton située sur la ville d'Arras, d'une surface de 237 m² en rez-de-chaussée de plain pied avec une réserve de 12,90 m². A 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville - des commerces de proximité et des services. Le bail est commercial , 3/6/9 ans. Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 3 570 Euros / activités: Tous commerces sauf restauration. Livraison 2T 2027
Réf OAL 126727
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial indépendant de 900 m2 implanté sur 2 184 m2 de terrain.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond point d'accès à la zone commerciale Porte Nord de Bruay la Buissière (62).
Conditions financières :
- Loyer : 77,78 EUR/m2 HT/HC
- Taxe foncière : 10 384 EUR
- Charges à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN – ARRAS (62000)
Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais.
Emplacement stratégique
Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan – locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs.
Un environnement commercial fort et attractif
Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année.
Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs).
Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle.
Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux).
Une zone de chalandise étendue et dynamique
La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France :
Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes.
Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay…).
Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement.
Le local – Votre futur point de vente
Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2.
Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom.
Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés.
Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet.
Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ?
Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien
Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée
Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras
Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an.
Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges
• Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023)
• Assurance Bailleur à la charge du preneur
• Loyer Payable par trimestre à l'avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
- Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

Arras : L'Opportunité Bureau Zéro Travaux, Accessibilité Maximale !
Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.
Les Atouts Incontournables :
-
Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
-
Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
-
Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.
Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :
Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :
-
Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
-
Open Space Spacieux pour la collaboration.
-
Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
-
Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
-
Salle de Repos pour vos pauses.
-
Sanitaires.
-
Espace d'Archives dédié.
Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !
Loyer: 2500 euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 26 000HT
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DE 215 M²
EMPLACEMENT N°1 – ENTRÉE DU TOUQUET / ÉTAPLES (62)
DESCRIPTION DU BIEN
Nous vous proposons à la location un local commercial de plain-pied d'environ 215 m², situé sur un emplacement stratégique à fort trafic, à l'entrée du Touquet-Paris-Plage, sur la commune d'Étaples.
Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rond-point et d'une large vitrine, ce local offre des conditions idéales pour l'implantation d'une activité de commerce, de services ou de restauration (hors extraction).
Entièrement équipé, le local est livré en bon état d'usage, prêt à l'emploi ou à adapter selon le concept de l'enseigne.
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Implanté dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de :
Carrefour City
Sophie Lebreuilly (boulangerie premium)
Vins Nicolas
Autres commerces de proximité et services de quartier
Présence d'un flux constant de véhicules et trafic piéton important sur axe d'entrée du Touquet.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface totale : env. 215 m²
RDC de plain-pied
Vitrine en angle avec belle visibilité
Stationnement facile à proximité
Équipement : climatisation, éclairage, sanitaires, réseau électrique en place
ERP possible selon activité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 49.500 € HT/an (4.500 € HT/mois)
Provision sur charges : 4.000 € HT/an
Taxe foncière : 3.000 € HT/an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Mars 2026
OPPORTUNITÉ POUR ENSEIGNE OU COMMERCE DE PROXIMITÉ
Emplacement idéal pour :
Enseignes nationales ou régionales
Professions libérales ou paramédicales
Activités de service / show-room
Commerce alimentaire ou spécialisé (hors extraction)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dossier complet sur demande. Prestations : Locaux entièrement équipés en très bon état; prêt à l'emploi équipés en bureaux avec vitrines en façade

Local commercial situé sur axe entre une zone commerciale et le centre-ville de Saint Omer
Ce local commercial situé sur un axe, au coeur d'un environnement résidentiel et commerçant est disponible à la location chez ENTERPRISE IMMOBILIER.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une surface de vente 399m2 avec un espace caisse, un espace réserve et un espace vitrine.
L'accès PMR complète ce local.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine.
Conditions locatives :
Surface de vente : 399 M²
Loyer Annuel Hors charge : 37.900 € HT HC
Charges : Nous consulter
taxe foncière Annuel: Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Parking VL;Gaine d'extraction

A LOUER : RARE local commercial d'environ 500M2 situé sur la zone de la porte NORD à BRUAY-LA-BUISSIERE
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Le local est proposé soit à l'entièreté au oyer annuel HTHC de 100 000€HT, soit à la division de 250m2 en brut de béton au loyer de 65 000€HTHC et une participation aux frais de division de 30 000€HT.
La Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay est un des plus vastes ensembles intercommunaux de France. Elle est composée de 100 communes pour 280 000 habitants
L'axe de l'importante zone de Bruay relie Béthune à Bruay et se poursuit dans la zone sud de l'agglo pour rejoindre Saint-pol-Sur-Ternoise.
La ZAC de la Porte Nord est une des plus importantes zones commerciales des Hauts-De-France, avec son alimentaire Cora et beaucoup d'enseignes nationales comme Décathlon, Intersport, Mc Donalds, Optical center, Krys, Afflelou, Electrodépot, Grandfrais, leclerc drive, Cartercash, Burger King, .....
Le local bénéficie d'une visibilité arrière exceptionnelle directement sur l'axe de la départementale et l'accès y est très facile à parti du rond-point de la porte Nord.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel du local divisé : 5 400€HT/mois
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
A voir rapidement pour installer votre restaurant ou votre commerce au coeur d'une zone attractive et de très belle qualité. Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité

Mohamed Oubaali vous propose à la location, ce local commercial de 190 m2, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale .
Situé au RDC d'une petite copropriété du centre ville de Berck, ce local se trouve à 5 minutes à pieds de la plage et à environ 2 minutes de la rue Carnot.
Construit en forme de rectangle, il est facilement aménageable et divisible. Le sous-sol accueille une cave avec une réserve de stockage, des locaux sociaux et des espaces de travail supplémentaires.
Plusieurs activités sont possibles et adaptées à ce local.
Nous consulter pour vérifier la compatibilité de votre projet.
Nos partenaires en création d'entreprises, études de marché et financements professionnels peuvent également vous accompagner pour évaluer la faisabilité de votre projet.
Loyer : 2000 euros HC par mois
Charges : provision 300 euros par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 2500HT charge preneur / 2500HT charge bailleur
Local en RDC : 190 m2
Caves et réserves en sous-sol : 66 m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 449904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Location pure d'un local commercial situé à Arras, dans le Pas-de-Calais, de plain-pied, d'une surface de de 175 m² en rez-de-chaussée. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées, donc à la charge du preneur. Le local se situe à 5 minutes à pied de la gare et à proximité du centre ville et des commerces de proximité. Toutes activités sont autorisées dans le local sauf la restauration. Le local est livré avec 2 places de parkings.
Le local sera livré au 2 trimestre 2027
Réf OAL 126980
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le le Nord Pas de Calais, d'une surface de 98m² environ dont une réserve de 13 m², de plain pied. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare et proche d'une zone de commerces de proximité. Le local est livré avec 2 places de parkings. Activités souhaitées: toutes activités sans nuisances et pas de restaurationpossible
Le local sera livré au 2 trimestre 2027. Réf OAL 126734
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le Nord pas de Calais, d'une surface approximative de 135 m² de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre ville et des commerces de proximité . Les activités souhaitées par le bailleur: tous commerces sauf nuisance et restauration. Le local sera livré au 2ème trimestre 2027. Le local est livré avec 2 places de parkings.
Réf OAL 126979
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans la ville d'Arras dans le département du Nord pas de Calais, d'une surface de 189m² environ, de plain pied. le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville et des commerces de proximité. Les activités souhaitées par le bailleurs : tous commerces sauf nuisances et restauration impossible. Le local est livré avec 2 places de parkings. la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027.
Réf OAL 126704
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OPPORTUNITÉ RARE : Local Commercial de 915 m² – Zone Commerciale d'Arras
Situé au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Pas-de-Calais, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un flux de clients constant.
Voisinage immédiat & Enseignes phares :
Alimentaire : Le pôle est dynamisé par Auchan (Aushopping) et Leclerc, véritables aimants à flux.
Équipement de la maison & Bricolage : Leroy Merlin, Boulanger, Electro Dépôt, B&M et Centrakor.
Mode & Sport : Decathlon, Kiabi, Gemo, Intersport et Orchestra.
Restauration : Proximité immédiate de McDonald's, Burger King et de nombreuses enseignes de restauration assise (Poivre Rouge, etc.).
ATTRACTIVITÉ & ZONE ISOCHRONE (Étude de Marché)
Arras n'est pas seulement une ville historique ; c'est un bassin de consommation de premier plan. La zone capte une clientèle fidèle issue de la Communauté Urbaine d'Arras (CUA) et bien au-delà.
Analyse de la Zone de Chalandise :
Zone Primaire (5 min) : Environ 50 000 habitants. Une clientèle de proximité immédiate (Arras, Saint-Nicolas, Beaurains).
Zone Secondaire (15 min) : Plus de 150 000 habitants. Couvre l'ensemble de l'agglomération et les communes périphériques dynamiques (Dainville, Sainte-Catherine, Achicourt).
Zone Tertiaire (30 min) : Près de 450 000 habitants. La zone s'étend jusqu'aux portes de Lens et Douai, captant les flux pendulaires entre Lille et Paris.
Points forts de l'attractivité :
Pôle tertiaire majeur : Présence de nombreux sièges sociaux et administrations générant un flux important le midi.
Tourisme : Plus de 1,5 million de visiteurs par an (Places d'Arras, Main Square Festival), boostant la consommation locale.
ACCÈS ET MOBILITÉ
L'accessibilité est le point fort de cette zone, située au carrefour des grands axes nord-européens.
Réseau Routier : * Accès direct via la N17 et la N25.
Connexion immédiate aux autoroutes A1 (Paris-Lille) et A26 (Calais-Reims).
Transports en Commun (Réseau Artis) : * Desservi par plusieurs lignes de bus majeures (notamment les Lignes 1, 2, 4 et 7) reliant directement la Gare d'Arras et le centre-ville.
Arrêts de bus situés à moins de 2 minutes à pied du local.
Mobilité Douce : Pistes cyclables aménagées reliant le centre-ville à la zone commerciale en moins de 10 minutes.
Surface totale : Environ 915 m² (modulables selon besoins).
Configuration : Large façade vitrée, bel espace de vente sans poteaux contraignants, zone de stockage avec accès livraison, et locaux sociaux.
Stationnement : Parking privatif conséquent (X places) complété par le parking foisonnant de la zone.
État : Excellentes prestations, prêt à accueillir votre concept.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ENSEIGNES VOISINES
Le local s'insère dans un environnement commercial puissant, porté par des enseignes locomotives qui garantissent un trafic quotidien massif.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 120.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : nous consulter
Honoraires de bail : à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre enseigne sur l'un des axes les plus porteurs de la région.
Contactez-nous vite
Disponibilité : Immédiate / À convenir.
Loyer & Conditions : Nous consulter pour le dossier complet.
L'avis de l'expert : Avec ses 915 m², ce local offre le format idéal pour une enseigne de retail park (équipement de la maison, salle de sport, ou mode) souhaitant capitaliser sur la puissance du hub commercial d'Arras. Prestations : Portes automatiques
parking indépendant

Location pure d'un local commercial situé à d'Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027
Réf.: OAL 840533
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 174.80m² de plain pied. Local situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal commerces de proximité avec boulangerie/pharmacie/ supermarchés. Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate.
Livrés Réf: OLA 126712
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe à fort passage au sein de la zone industrielle Est d'Arras, ce local d'activité à louer à Saint-Laurent-Blangy offre une visibilité optimale pour votre entreprise. La configuration du site permet d'accueillir des professionnels souhaitant développer leur activité grâce à un emplacement stratégique. Les bureaux sont modulables et peuvent être facilement transformés en show-room, tout en préservant une zone de stockage à l'arrière pour optimiser la gestion des espaces.
Le bâtiment bénéficie d'un large parking à l'avant pour faciliter l'accueil des clients et collaborateurs. Les aménagements incluent la fibre optique, des cloisons modulables et des bureaux cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail confortable et adaptable. La présence de portes sectionnelles, d'une mezzanine et d'une construction métallique avec bardage double peau confère au site robustesse et fonctionnalité.
L'accès rapide à l'autoroute A1, située à seulement 10 minutes, facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans la région d'Arras.
Large parking sur l'avant du bâtiment
Emplacement sur axe de passage
Visibilité optimale depuis la rue
Surface pour bureaux
Surface pour showroom
Cloisons modulables
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
RJ45
Zone de stockage
Chauffé
Isolé
Porte sectionnelle
Seconde porte sectionnelle
Mezzanine
Surface terrain 1850
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Nombre de portes en plain-pied 2
Chauffage gaz
Chauffage aérotherme
Ossature métallique
Murs périmétriques bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A1 à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois HT du loyer

ADVENIS conseil Lille vous propose à la location cette cellule commerciale au coeur du Touquet. Cette cellule, offrant une belle visibilité commerciale se développe sur 140 m² environ (avec une réserve de 30 m² environ). Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la galerie commerciale de l'Intermarché, cette cellule de 75m² est déjà aménagée.

À venir sur Berck, au sein d'un environnement d'activité reconnu et attractif, ce local commercial d'environ 369 m² bénéficie d'un positionnement de qualité, particulièrement adapté à l'implantation d'une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et présence au cœur d'un secteur dynamique.
Par sa configuration et son implantation, ce bien constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant anticiper son développement sur un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commercial et professionnel établi.
La libération du local est prévue début 2027, permettant à un futur preneur d'envisager sereinement son projet d'installation.
Caractéristiques principales
Surface : 369 m²
Loyer mensuel : 3 100 € HT / HC
Disponibilité : début 2027
Charges : Estimation à 4000 € An / HT
Taxe foncière : 4 500 € / an
Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT / HC
Pour tout complément d'information, nous consulter. Prestations : - 40 places de parking communes
- Espace Livraison à l'arrière du bâtiment

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bully-les-Mines, un local de 310 m² situé dans le centre ville. Bâtiment idéalement situé a deux pas de la gare et des transports, et proche des commerces et de différents points de restauration. Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Lens en seulement 15 min, Béthune en 20 min, Arras en 25 min et la métropole lilloise en 35 min. Possibilité d'enseigne pour une visibilité optimale grâce au passage quotidien de véhicules et du flux piétons important. Parking et stationnement libre à proximité. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale en cours de renovation d'une surface de 180 m². Idéalement situé dans le coeur de ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une belle cave permettant le stockage de votre marchandise et d'un jardin privatif en fond de cellule. Ces locaux disposent également d'un beau linéaire de vitrine permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate.

L'agence APM Immobilier vous propose à la location à SAINT-JOSSE (62), au bord d'un axe passant proche de Merlimont et Cucq. Cette zone de chalandise trés dynamique compte environ 65 000 habitants.
Ce bâtiment d'une surface totale de 1082m2 construit sur un terrain d'environ 5500m2 comprend les espaces suivants:
- Surface de vente de 774m2+ SAS
- Réserve de 131m2+ réserve nuit de 105m2
Equipements : aérothermes gaz, rideau métallique, portes automatiques.
Les ATOUTS: EXCELLENTE VISIBILITÉ/PARKING 50 PLACES/DISPONIBLE IMMEDIATEMENT/
Pour toute demande d'information, contactez PAUL MOURIER 06.85.43.73.65

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location, à Sains en Gohelle, une cellule commerciale de 300 m² située au sein d'une zone d'activité dynamique. Emplacement idéal à moins de 5 minutes de l'A1 et l'A26, à proximité de divers commerces et services. Le local commercial se compose d'un grand espace ouvert de 285 m² avec un éclairage basse consommation et d'une porte automatique coulissante, d'un petit bureau de 10 m² environ équipé de plinthes périphériques et d'un sanitaire. La cellule dispose également de 5 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

Cellule commerciale disponible à la location à partir de mars 2026, idéalement située dans un environnement commercial dynamique à Bruay-La-Buissière (62)
Surface totale : 800 m2 (divisible selon vos besoins)
Emplacement : excellente visibilité, fort flux de passage
Voisinage : grandes enseignes nationales telles que Carrefour, McDonald's, Gémo...
État : local entièrement refait, intérieur très bon état et prêt à l'emploi
Conditions financières :
Loyer : 110EUR/m2
Taxe foncière 2023 : 12 000EUR
Charges annuelles : 3 257EUR
Ce site constitue une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement porteur.

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale d'une surface de 254 m². Idéalement situé dans le coeur de ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente, d'une pièce ouverte en fond de cellule pouvant servir de réserves, salle de pause ou d'un espace cabine d'essayage, d'un local technique et d'un sanitaire privatif. Vous disposez également de 2 belles vitrines permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate. Vous désirez en savoir plus ? Contactez nous.

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Arras, cette belle cellule commerciale en cours de renovation d'une surface de 240 m². Idéalement situé dans le coeur de la ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une belle cave ainsi qu'une réserve permettant le stockage de votre marchandise. Ces locaux disposent également d'un beau linéaire de vitrine permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate. Vous désirez en savoir plus ? Contactez nous !