LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 2500M2 À LOUER SAINT OMER RETAIL
SAINT-OMER – LOCAL COMMERCIAL DE 2 300 M² À LOUER Une opportunité commerciale au cœur d'une zone d'activité dynamique À louer – Local commercial d'environ 2 300 m² idéalement situé à Saint-Omer, au sein d'une zone commerciale dynamique et attractive, bénéficiant d'un environnement commercial établi et d'une excellente accessibilité. Un emplacement stratégique Implanté sur un secteur à vocation commerciale, le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement composé de commerces et d'enseignes complémentaires, offrant un cadre particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale, showroom ou enseigne nationale. Le local profite également d'une accessibilité aisée depuis les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements de la clientèle comme des collaborateurs et l'approvisionnement du site. Les principaux atouts Surface totale : environ 2 300 m² Emplacement au sein d'une zone commerciale dynamique Bonne visibilité depuis les axes de circulation Accès rapides aux principaux axes routiers et autoroutiers Parking permettant de répondre aux besoins de la clientèle Environnement commercial qualitatif et attractif Potentiel adapté à une activité de retail, showroom ou commerce spécialisé Bassin de clientèle établi sur le secteur de Saint-Omer et de l'Audomarois Une implantation idéale pour une enseigne Par sa surface, sa visibilité, son accessibilité et son environnement commercial, cet actif constitue une opportunité pour une enseigne souhaitant renforcer ou développer son implantation sur le secteur de Saint-Omer. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges Provision pour Charges : €HT / AN à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Pour plus d'informations, dossier technique ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Prestations : porte automatique , accès livraison, Parking, grande surface, restauration, commerce, réserve, accès facile, autoroute,
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Axe commerçant
Services
Parking
porte automatique , accès livraison, Parking, grande surface, restauration, commerce, réserve, accès facile, autoroute,
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
