Une opportunité rare pour les professionnels en quête de visibilité, d'espace et d'accessibilité !
Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien pourrait bien répondre à vos attentes !
Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité de commerces porteurs et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour de nombreuses activités professionnelles.
Le bâtiment développe environ 620 m², implanté sur une parcelle de 3 200 m², permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable et d'un parking.
Des caractéristiques adaptées aux professionnels :
Bâtiment d'environ 620 m²
Terrain de 3 200 m²
Alimentation électrique triphasée
Parking
Porte sectionnelle d'environ 3 m de hauteur
Porte arrière de 3,40 m de largeur sur environ 4,15 m de hauteur
Bardage isolé de 2009
Les points forts :
Axe à fort passage
Excellente accessibilité
Proximité de commerces attractifs
Accès autoroutier à proximité
Espace extérieur généreux
Charges estimatives :
Taxe foncière : environ 7 000 € / an
PNO 650€
Un bien offrant de belles perspectives pour les professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une surface confortable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.977116
