Location de locaux commerciaux Pas-de-Calais (62) - 50 annonces - Page 2

A louer sur la ville de Dainville , un superbe local commercial divisible à partir de 250m2 au coeur d'un environnement commercial riche.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville , La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.
ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre.
L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,......
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant . Accès livraison, accès PMR,
Divers surfaces disponibles à partir de 300m2.
conditions financière :
loyer : 35 000 €HT
Durée du bail : 6/9/10 ans
Indexation : Annuelle, ILC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : accès livraison
superbe environnement commerciale

Rdc composé d'un accueil, d'un bureau fermé + un bureau ouvert et d'une salle de réunion.

A l'étage, nous retrouvons un grand bureau ouvert et un bureau fermé.

Sur la ville de Noeux-les-Mines, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur accessible et dynamique, bénéficiant d'une surface totale de 400 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques :
Emplacement stratégique : bonne visibilité et accès direct depuis une rue passante
Surface totale : 400 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins
Grande polyvalence des espaces permettant d'aménager showroom, bureaux, stockage ou atelier
Idéal pour : commerce, agence, showroom, activité artisanale ou logistique légère (sous réserve d'autorisations)
Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou d'espaces complémentaires
Localisation :
Proximité immédiate des axes principaux reliant Lens, Béthune et Lille
Secteur vivant, commerces et stationnements à proximité
Environnement mixte commerçant et résidentiel attractif
Avantages :
Surface rare sur le secteur permettant une grande diversité d'activités
Bonne accessibilité routière et visibilité locale
Investissement intéressant pour développer une activité professionnelle dans une zone en plein essor
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 35 000 €HT Hord charges
Provision pour Charges : 100 €HT / MOIS à la charge du preneur.
Impôt foncier : 500€HT/MOIS à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Qu'attendez-vous pour nous appeler et visiter votre futur local commercial ? Prestations : .

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente un local commercial neuf qui sera livré en 2027. Livré brut de béton, vous bénéficiez d'une visibilité importante entre 2 axes passants (Bd Edmond LABRASSSE et Avenue de LONDRES).

Enterprise Immobilier vous propose un spacieux local commercial de 140 m², idéalement situé en plein cœur d'Arras, dans une zone très fréquentée, prisée pour son dynamisme commercial.
Un emplacement stratégique
Installé en hyper-centre, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au sein d'un environnement commerçant attractif.
Arras, une ville dynamique et attractive
Ville moyenne de près de 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine architectural remarquable et sa vitalité économique. Son centre-ville, vivant et commerçant, accueille chaque année de nombreux événements, renforçant son attractivité auprès des habitants et des visiteurs.
Caractéristiques du local :
Surface de 140 m²
Belle façade commerciale
Fort potentiel d'aménagement
Quartier commerçant très recherché
Convient à de nombreux types d'activités (hors restauration avec extraction)
Conditions locatives : nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre Prestations : grand linéaire façade

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale aux prestations haut de gamme. La surface bénéficie d'une cour intérieur végétalisée.

1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault,
Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle – à deux pas d'Intermarché et des transports
Pourquoi cet emplacement fait la différence
Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu !
Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable.
Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment.
Votre futur terrain de jeu
Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés
1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR)
Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine.
Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus).
RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente.
Mettez vos idées en grand
Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, – Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage).
Disponibilité & conditions
Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025.
Bail : 10 ans dont 6 nas ferme
Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC
Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur
frais de rédaction de ail à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prêt à capter le flux pour votre activité ?
Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle
Axe 20 000 veh/jour
Très bonne Accessibilité
Grand parking

Situé dans la galerie commerciale de l'Intermarché, cette cellule de 75m² est déjà aménagée.

Fond de commerce à céder, local commercial de 60 M² Avoisinants la célèbre place des héros
 
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
 
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes, La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.?ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Ce superbe local commercial de 60 m², idéalement situé à quelques pas des célèbres places d'Arras, au cœur d'un quartier animé et très fréquenté. Parfait pour un commerce, cet emplacement vous garantit une visibilité exceptionnelle dans un secteur prisé.
Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine, offrant une belle exposition et attirant naturellement l'attention des passants. Grâce à sa configuration spacieuse et facilement aménageable, vous pourrez adapter cet espace à vos besoins spécifiques et y créer un environnement accueillant pour vos client
Superficie : 70 m2 + 70 m2 de réserve
Date de construction : 1992
Linéaire vitrine: environ 5 mètres
Accès PMR
 
 
Conditions financières : Durée du bail : 3/6/9 ans
?Loyer annuel demandé : 33 600 € HT/HC
Indexation : Annuelle, ILC
?Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : emplacement prime proche des places
accès PMR
climatisation réversible
50m2 de reserve

Bureaux d'exception à louer - Emplacement Premium

Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Caractéristiques principales :

Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.

Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.

Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.

Date de disponibilité : 1er juillet 2026

Le bien est composé de trois bureaux, sanitaires et deux garages.

Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.

Loyer mensuel: 1000 euros HT

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.

Sur la ville de Calais, sur un terrain de 3800 m2 environ, un local commercial de 1.352 m2 environ en Rez de chaussée à louer divisible à partir de 275 m2 avec un Parking privé.
En plein coeur de la zone commerciale de Calais sur l'axe le plus fort.
De nombreux commerces comme Carrefour, Mc Donalds, Feu vert, Burger King , Primark,
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 34.000 € HT HC/m2/an
Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur
Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Climatisation réversible

Local commercial d'angle - Hyper-centre ARRAS - Visibilité Premium

Description : Saisissez une opportunité rare au coeur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage.

Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.

Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.

Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.

Flux : Passage véhicules et piétons constant.

Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1000 Euros HC/mois.

Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

Sur la ville de Cucq, à 7 minutes du Touquet-Paris-Plage, face mer dans un immeuble mixte de standing, un local commercial, de 280 m2, à louer, à vendre.
Cet actif d'exception se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Local commercial : 280 m2 environ,
- Terrasse : 140 m2 environ.
SOUS-SOL :
- Réserve : 40 m2 environ.
Le bien bénéficie de 6 places de parkings privatives dont 4 en sous-sol et 2 en rez-de-chaussée.
Livraison : T4 2024.
Taxe foncière : À la charge du preneur,
Provision sur charges : Montant et description à définir prochainement,
Frais de notaire : Réduits à environ 2.5% du prix de vente,
Prix assujettis à la TVA (20%) récupérable pour les personnes morales assujetties également.
Loyer : 450 € HT/m²/an Hors Charges,
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur,
Prix de vente : 1.700.000 € € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Angle de rue;Ascenseur;Baies vitrées;Borne électrique VL;Courant faible;Dalle béton;Courant fort;Gaine d'extraction;Fibre optique;Issue de secours;Linéaire extérieur ;Local technique;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Porte en verre;Revêtements Sol : Dalle béton;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Stationnement public ;Stationnement sous-sol ;Terrasse;Type construction : Béton.

À louer - Local Lens 80m² - Lens (62300) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lens, ce local commercial de 80m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Le bien est complété par une cour. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités (Sauf Restauration).

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

À LOUER – Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault
Zone Commerciale Auchan – Noyelles-Godault (62)
Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France !
Le Local
Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic.
Surface totale : 460 m² plain-pied
Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale
Parking mutualisé avec forte capacité
Accès PMR
Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité
Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement)
Emplacement stratégique
Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année.
Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc.
Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants
Accès immédiat par l'A1 et l'A21 – à 25 min de Lille et Arras
Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services
Activités autorisées
-> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) :
Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager
Restauration (extraction possible)
Showroom, salle de sport, services à la personne
Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux
Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel.
Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : € HT
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking

Liévin : Emplacement Numéro 1 sur Axe Commercial !

Opportunité Exceptionnelle ! Louez un local commercial sans aucun travaux à réaliser, idéalement situé en plein coeur de Liévin, sur un axe commercial majeur.

Un Emplacement qui Fait la Différence :

Visibilité Maximale : Le local bénéficie d'une situation en angle de rue, assurant une visibilité exceptionnelle 360° pour attirer tous les regards.

Axe Commercial Fort : Implanté dans la ville, il profite d'un flux constant de clients et de passants.

Des Prestations Modernes et Fonctionnelles :

Belles Vitrines : De larges vitrines permettent une exposition optimale de vos produits ou services.

Prêt à l'Emploi : Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous immédiatement.

Agencement Idéal :

Un Grand Open Space modulable.

Un Bureau indépendant.

Une Salle de Réunion dédiée.

Une Salle de Repos pour le confort de vos équipes.

Une Salle d'Archives pour le stockage.

C'est le local parfait pour donner un coup de boost à votre activité (commerce, services, professions libérales...). Une opportunité rare à saisir rapidement !

Disponibilité : 1er avril.

Loyer mensuel: 2200 euros HT

À louer – Local Commercial avec CDAC d'une surface d'environ 1500M2 sur la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Lens
Proximité d'un bassin plus large : La commune fait partie de l'aire d'attraction de Lens-Liévin.
Cela lui donne un accès potentiel à un marché de travail plus vaste, à des infrastructures de l'agglomération, et à des effets de synergie (emploi, transport, commerce).
Exceptionnel sur le pôle majeur « Centre Commercial Lens 2 / ZAC Vendin-le-Vieil » : local de 1 500 m² à louer, face à l'entrée du très bien fréquenté hypermarché Carrefour (RN 47 / A21) avec accès direct parking.
Zone ultra-commerciale qui rassemble des enseignes fortes : Décathlon, Boulanger, BUT, Darty, Okaïdi, McDonald's, Flunch, Norauto, Tape à l'oeil, B&M, Optical Center, krys, Tom&Co, .........
Grâce à l'attractivité de ce pôle commercial – plus de 85 000 m² de surfaces commerciales recensées dans la ZAC.
Un emplacement clé avec fort flux clients : le local est situé à proximité de l'entrée du parking de l'hypermarché,
Atouts majeurs :
surface rare et généreuse de 1 500 m²
visibilité maximale et flux constant dans une zone de première couronne Lille-Lens
proximité immédiate des grandes enseignes nationales qui attirent une clientèle fidèle
accès aisé aux axes A21, RN47, grand parking mutualisé
Idéal pour : grande enseigne nationale, showroom, concept store, enseigne de loisirs, restauration à structure volumineuse.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
BAIL : 10 ans dont 6 ans ferme
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Prestations : Zone commerciale
Parking
accès autoroute
Accès Arras lille béthune Calais Saint omer Paris

Arras : L'Opportunité Bureau Zéro Travaux, Accessibilité Maximale !

Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.

Les Atouts Incontournables :

Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.

Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.

Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.

Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :

Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :

Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.

Open Space Spacieux pour la collaboration.

Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.

Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).

Salle de Repos pour vos pauses.

Sanitaires.

Espace d'Archives dédié.

Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !

Loyer: 2500 euros HT

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 26 000HT
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

A LOUER:

ORPI PRO ARRAS vous propose cette cellule commerciale à louer de 660M2 situé au coeur d'une zone commerciale sur Arras.

Très belle cellule dernièrement rénovée, stationnement aisé, normes PMR, pas de travaux à prévoir...

Située à coté de nombreuses enseignes nationales kiabi, BM,Courir, supréco....

Libre de suite !!!

Loyer mensuel:5833Euros HT/HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 21000Euros HT