Vente commerces Pas-de-Calais (62) - 48 annonces

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil. Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation. Disponibilité : 2ème trimestre 2025. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Fibre optique . Cour . Locaux livrés bruts de béton . Fluides en attente . Accueil . Espace ouvert . Possibilité de locaux E.R.P. Surface RDC : 483 m²

Vente des murs occupés d’un restaurant à Sainte-Catherine (62) Ce bien commercial propose 167 m² de surface répartis entre 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration et cuisine) et 47 m² à l’étage (stockage et bureaux). Il bénéficie d’un linéaire de façade de 4 mètres et est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm conforme aux normes de ventilation. Actuellement occupé par une enseigne de restauration bien implantée, ce local est exploité sous un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 15 février 2024. Le loyer, indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ILC), assure une adaptation régulière à l’inflation. Le locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière ainsi que l’entretien courant, garantissant un bon niveau de rentabilité. Ce bien présente un rendement locatif brut de 8,78 %, avec un loyer compétitif et une garantie locative d’un mois (1 700 €). Aucune rénovation majeure n’est à prévoir à court terme. Le quartier, en plein développement, bénéficie d’une forte fréquentation grâce à la proximité d’écoles et de complexes sportifs. La concurrence locale en restauration rapide reste limitée, offrant un potentiel attractif pour la pérennité du locataire.

Vente d'un ensemble immobilier sur le principal axe d'entrée d'Arras, dans secteur très commerçant. Une parcelle de 4958m² de terrain sur lequel est construit un bâtiment reconstruit à neuf en 2023 de 1512m² avec 5 cellules. Une autre parcelle avec deux locations de terrain pour y accueillir un lavage auto et une friterie. La bâtiment est neuf, il répond donc aux contraintes environnementales actuelles et est sous DO jusqu'en 2033. Le total des loyers est de 188k€ht/an pour un prix ferme net vendeur de 2780000€ et des honoraires charges acquéreur de 69500€ht. De plus amples explications après premier contact

Vente murs libres d'un local commercial situé sur la commune d'Arras. Le local a une surface de 134.90m² approximativement, en rez-de-chaussée de plain pied. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et les vitrines sont à poser par le preneur. Le local se situe à 8 minutes à pied de la gare TGV et proche des commerces de proximité et autres services - Les activités souhaitées : toutes activités , tout commerces sauf restauration. Le local est livré avec avec 2 places de parkings. La livraison est prévue pour le 2T 2027 - Réf OAL 126979 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 2T 2027 Réf OAL 126980 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 189 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure. Volume d'investissement : 1.000.000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV CV

Cellule commerciale indépendante développant une surface d'environ 900 m2. Actuellement libre de toute occupation. CARACTÉRISTIQUES - Surface : ? 900 m2 - Superficie de la parcelle : 2 184 m2 - Disponibilité : immédiate - Taxe foncière : 10 384 EUR CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 600 000 EUR HT Honoraires : 5 % HT en sus charge acquéreur

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Le Cabinet de Simencourt vous propose à BOULOGNE SUR MER, situé au coeur du centre-ville, dans une rue passante, menant au port de plaisance, et à 15 minutes à pied de Nausicaa, un local commercial offrant une très belle visilité comprenant : - au RDC : Belle boutique, accessible PMR, avec vitrines en angle de rue d'environ 26 m2 ; - au 1er étage : bureaux d'environ 63 m2, pouvant également faire office d'habitation (cuisine, salle de bains, chambres et salon) ; - au sous-sol : grande cave privative L'étage pouvant être accessible indépendamment du RDC. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité au coeur de Boulogne-sur-Mer, capitale de la Côte d'Opale !

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras ! - Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année. - Description du bien : Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé Activité pérenne et bien implantée Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main. Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère Immeuble de caractère

À VENDRE – Local Commercial en Hyper Centre de Béthune Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme Ac Franchise Investisseur, Professions libérales, commerçant, Vous cherchez l'emplacement idéal à acquérir pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades. Superficie : 340 m² Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales Proximité immédiate de parkings, transports et commerces Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales. Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite ! Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 569 400 € honoraires inclus, hors droits. Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation : 5% du prix de vente Net vendeur, dèjà inclus au prix Prestations : Grande surface Grande surface

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : Deux cellules commerciales d'une surface totale d'environ 240 m², située en emplacement n°1 à Arras, et louées à des enseignes nationales. Volume d'investissement : 1.600.000 € net vendeur Rentabilité : 8,10 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #arras #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

2 Caves en sous sol. Configuration actuelle, au RDC, 1 Hall avec une activité de friterie d'environ 29m2, 1 Corner rôtisserie d'environ 9m2, 2WC, 1 Cuisine d'environ 19m2, 1 Hall et un corner d'environ 32,5m2 avec une activité de crêperie. Au 1er étage, 1 Salle de restaurant d'environ 46m2, 1 Salle bar d'environ 25,5m2, 1 Réserve et 4 WC. Au 2ème étage,1 Salle de restaurant d'environ 52m2

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARRAS Situé à un emplacement premium, à l'angle d'une rue très passante avec une grande vitrine et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour une activité professionnelle ! Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (bus) et de parkings. Accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Surface optimisée : Rez-de-chaussée : 8 bureaux, local technique, salle de repos, salle d'attente et espace d'accueil. Étage : Bureaux supplémentaires, local technique et sanitaires. Possibilité d'acquérir trois places de parking. Idéal pour : Professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, agence, etc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien: 940 500 euros frais d'agence inclus.

A vendre Emplacement Idéal : Local Commercial Rénové Saisissez une opportunité rare avec ce magnifique local commercial de 130 m², idéalement situé au coeur d'un village pittoresque dans le district prisé Arrageois. Ce bien est un véritable "prêt-à-l'emploi" : entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux ! Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec des volets électriques et la climatisation déjà installés. Un atout supplémentaire non négligeable : vous profiterez d'un petit accès extérieur privatif sur une parcelle de 249 m². Idéal pour une terrasse ou un espace de stockage extérieur ! Une affaire à saisir au plus vite pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre exceptionnel ! Prix du bien: 337400 euros frais d'agence inclus

Le Boutiquier vous propose, à Sainte-Catherine Les murs occupés d'une pizzeria d'une surface totale de 171m2 Dont 125m2 en rez-de-chaussée et 46m2 carrez d'appartement au 1er étage Le tout sous l'empire d'un bail 3/6/9 (notarié) ayant pris effet le 01/02/2024 Monopropriété TF : 1 094 € remboursé par le locataire à hauteur de 794€ (quote-part pour le rez-de-chaussée) DG : 1 700 € Loyer net de la TF : 20 100 € par an Le locataire à payer un droit d'entrée de 15 000 € et s'est porté caution solidaire Prix : 225 000 € FAI Rentabilité : 9% REF : BO3-1534

Berck-sur-Mer, à 100 mètres de la plage et proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un local commerciale de 77m² (Pour investisseurs, actuellement loué, seul les murs sont à vendre) Il se décompose : En RDC, un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC . A l'étage, un palier offrant deux pièces pouvant êtres aménagées en appartement Idéal pour investisseurs Le local est actuellement loué 760 euros/Mois charges comprises soit 7,4% de rentabilité nette ! A voir absolument ! Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Négociateur Immobilier SLDI-IMMOBILIER En RDC, un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC . A l'étage, un palier offrant deux pièces pouvant êtres aménagées en appartement de 25m2. Surface RDC : 77 m²

Berck-sur-Mer, à 100 mètres de la plage et proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un local commerciale de 63m². (Pour investisseurs, actuellement loué, seul les murs sont à vendre) Il se décompose : Un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC . Idéal pour investisseurs Le local est actuellement loué 870 euros/Mois charges comprises soit 8% de rentabilité nette ! A voir absolument ! Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Négociateur Immobilier SLDI-IMMOBILIER Un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC . Surface RDC : 63 m²

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 2T 2027 Réf OAL 126980 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 189 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidentielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponible immédiatement Réf: OLA 126708 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 150 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Réf: OLA 126711 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente murs libres d'un local commercial situé sur la commune d'Arras. Le local a une surface de 134.90m² approximativement, en rez-de-chaussée de plain pied. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et les vitrines sont à poser par le preneur. Le local se situe à 8 minutes à pied de la gare TGV et proche des commerces de proximité et autres services - Les activités souhaitées : toutes activités , tout commerces sauf restauration. Le local est livré avec avec 2 places de parkings. La livraison est prévue pour le 2T 2027 - Réf OAL 126979 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente murs libres local commercial situé à LENS (62300) d'une surface approximative de 209.90m² de plain pied. Local commercial situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal pour commerces de proximité avec boulangerie/pharmacie/ supermarchés - Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate. Disponibilité immédiate Livrés Réf: OLA 126718 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 189 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 236.20m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidentielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponibilité immédiate Réf: OLA 126708 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 197.10 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponibilité immédiate. Réf: OLA 839980 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 229.20 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponible immédiatement Réf: OLA 126714 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant