Exclusif

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Vente Commerce 179 m²62217 Achicourt

Taxe foncière : 752 €/an

245 650 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Opportunité Rare au Coeur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !
Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.
Les points forts qui font la différence :
Emplacement stratégique : Au coeur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
-
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
-
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
-
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix du bien: 245 650 euros

Référence : 62_0236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type SAS

Surface 2.1

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type DEGAGEMENT

Surface 12.5

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 1

Surface 17.6

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type CUISINE

Surface 6.9

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PLACARD

Surface 1

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type SANITAIRES

Surface 3.3

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 2

Surface 7

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PALIER

Surface 1.8

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 3

Surface 7.7

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type BUREAU

Surface 13.8

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 4

Surface 16.2

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 5

Surface 70.70

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 6

Surface 9.7

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type PIECE 7

Surface 11.7

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type GARAGE

Surface 31.30

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
1	RDC	SAS	2.1
1	RDC	DEGAGEMENT	12.5
1	RDC	PIECE 1	17.6
1	RDC	CUISINE	6.9
1	RDC	PLACARD	1
1	RDC	SANITAIRES	3.3
1	RDC	PIECE 2	7
1	RDC	PALIER	1.8
1	RDC	PIECE 3	7.7
1	RDC	BUREAU	13.8
1	RDC	PIECE 4	16.2
1	RDC	PIECE 5	70.70
1	RDC	PIECE 6	9.7
1	RDC	PIECE 7	11.7
1	RDC	GARAGE	31.30

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 213.3 m²

Parking

Emplacement

Achicourt 62217

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Vente Commerce 179 m²62217 Achicourt

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Pas-de-Calais - Vente Locaux commerciaux

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