Terrains à vendre Pas-de-Calais (62) - 17 annonces

A bâtir sur un terrain d’ une contenance total de 9.198 m² cadastré section AV 292
9198.00 m²
Infos sur le terrain :
le service du cadastre indique que le terrain est situé en zone AV (aucune valeur juridique). En comparant avec le règlement du PLU, la parcelle est alors situé en zone UE sur cette commune. On est alors pas concerné par la zone UE 1 et UE 2. Cette zone est constructible et peut principalement recevoir des activités commerciales, notamment de restaurants, hôtel, distribution de carburants, entreprises de réparation de véhicules, bureaux et services liés aux activités de la plate-forme et les zones de stationnements nécessaires au fonctionnement de ces activités.
Les destination suivantes sont interdites : exploitation agricole et forestière ainsi que habitation et la sous destination de centre de congrès et exposition.
Le prix de vente est affiché hors honoraires, hors droits et hors taxes

A QUELQUES KILOMETRES AU NORD DE LENS

A VENDRE 42.000 M² DE TERRAIN INDUSTRIEL

COEFFICIENT D'EMPRISE MAXIMUM : 70%

HAUTEUR MAXIMUM : 15 M.

PROJET DE DIVISION EN 6 LOTS FOURNI PAR LE VENDEUR DONT 3 LOTS AVEC DES ENTREPOTS A RENOVER DE 3.025 M², 1.375 M² ET 925 M² (CHACUN AVEC UNE HAUTEUR SOUS POUTRE A 11 M. AU FAITAGE ET TOITURE BAC ACIEREuros BARDAGE SIMPLE PEAU)

PROJET GRANDE LOGISTIQUE EXCLU

Le parc d'activités des Escardalles se situe au sein de la Communauté d'Agglomération du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, sur les communes de Clarques et Ecques.

Le parc des Escardalles correspond à l'extension de la Zone d'Activités Légères de Mussent, comportant plus de 200 emplois sur 5 ha.
C'est un parc qui a vocation à accueillir des activités artisanales, de services et des industries.

Morad MEZDOUR vous propose un terrain à bâtir sur une surface de 550 m² , 50 COS situé à Wahagnies limite Thumeries . Le Terrain est raccordé au réseau électrique. Idéal pour un artisan, pour du stockage ou pour une autre activité. Prix 69.000 euros charge vendeur.
Taxe foncière 600 euros. Bon produit très recherché
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 -
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

5 parcelles de terrains industriels sont disponibles à la vente au sein du Parc d'activités du Muguet. Les surfaces de ces parcelles sont comprises en 2000 et 6000 m².

Le parc d'activités du Muguet se situe au sein de la Communauté d'Agglomération du Pays de Saint Omer, dans le Pas-de-Calais, sur la commune d'Eperlecques, le long de la route départementale 300 reliant Dunkerque à Saint-Omer.

Le parc d'activités du Muguet propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités suivants : artisanat, services aux PME/PMI, éco-activités, industries....

Morad MEZDOUR vous propose un terrain à bâtir sur une surface de 1480 m² , 50 COS situé à Wahagnies limite Thumeries . Le Terrain est raccordé au réseau électrique . Une antenne Bouygues Telecom/Orange avec une très bonne rentabilité ( 8400 euros/AN) . Idéal pour un artisan, pour du stockage ou pour une autre activité. Prix 275.000 euros charge vendeur avec l'antenne.
Taxe foncière 1200 euros. Bon produit très recherché
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319 378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Les terrains de 1000 m² à vendre se trouvent sur le parc d'activités de 220 ha qui est entièrement dédié à la logistique.

Il bénéficie d'une localisation et d'une accessibilité idéales. Toutes les surfaces sont adaptables et multimodales selon les projets pour favoriser une implantation logistique réussie.

Tous les terrains sont dispose de tous les aménagements nécessaires : eau, Gaz, Electricité,Fibre, Connecté au réseau ferroviaire, Exonération de la taxe d'aménagement, Etudes géologiques, archéologiques réalisées , 2 centres routiers proposant une large gamme de services (parkings sécurisés, restaurant, pompes à gazoil)

Cargobeamer est un terminal rail-route innovant et efficace, au sein du Pôle logistique, qui permet de relier Calais à des centres logistiques et industriels majeurs en Europe.

Caractéristiques techniques du terminal CargoBeamer :

o Plateforme de 5.7 ha équipée de 18 modules de manutention automatisés, nommés « Gate Module
o Technologie innovante permettant d'automatiser la manutention horizontale de semi-remorques nonpréhensiles
o Manutention efficace et silencieuse permettant un temps de chargement et de déchargement d'un train complet en 20 min
o Navettes assurant le transport de semi-remorques vers le port et le tunnel sous la Manche

Situé en bordure de l'autoroute A16 avec un accès direct, cette parcelle industriellle de 1,2 hectares est située sur un parc d'activité d'intérêt communautaire. Disponible immédiatement, ce terrain industriel est idélament localisé près des grandes infrastructures de transport et des villes importantes (Calais et Dunkerque). Disponible immédiatement.

Parc d'activités transfrontalier et proche de Saint-Omer

Ces terrains industriels à vendre se trouvent sur le parc d'activités de la Porte du Littoral. Il idéalement situé à la croisée de l'A26 ( sortie n°3), de la RD42 (2 x 2 voies) et de la liaison vers Dunkerque. La Porte du Littoral bénéficie d'une position stratégique dans l'hinterland de la façade maritime du Nord Pas de Calais.

En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d'équipements structurants :

Entreprises leader implantées sur la Porte du Littoral , regroupant 370 emplois : Sodiboissons, Géopale, Novastyle, Vasseur, Géodis, Transports Ghestem, BECI

A noter que le parc d'activités est situé sur une zone AFR, sur laquelle existe egalement un fonds de reconversion industrielle : convention de revitalisation d'Arc

Au coeur de la ZAC de la Turquerie, un terrain industriel de 6 hectares est disponible à la vente.

La ZAC est destinée à l'implantation d'activités industrielles et logistiques. Elle bénéficie:

1/ d'une localisation stratégique:

2/ d'un tissu économique dynamique avec la présence de grands groupes industriels (Alcatel, Mecano, Graftech, Schaeffler...) et de la zone Transmarck attenante.

3/ d'une main d'oeuvre qualifiée et disponible.

Un pôle logistique au centre des flux de fret européens

Au croisement d'axes de transports autoroutiers, maritimes et ferroviaires, la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers a développé un parc d'activités de 220 hectares dédié à la logistique. Localisation privilégiée, accessibilitée aisée, surfaces adaptables, multimodalité, la zone d'activité Transmarck - Turquerie réunit les conditions favorables à une implantation logistique réussie.

Au sein du Pôle logistique, Cargobeamer développe un terminal rail-route hautement innovant et efficace permettant de relier Calais à des centres logistiques et industriels majeurs en Europe. La technologie est basée sur la combinaison de wagons ferroviaires spécialisés, de terminaux de manutention et de solutions informatiques.

Elle permet de mettre en place des services d'autoroutes ferroviaires compétitifs au regard du transport routier et qui ne nécessite pas de modifications coûteuses des semi-remorques.

Caractéristiques techniques du terminal CargoBeamer :

o Plateforme de 5.7 ha équipée de 18 modules de manutention automatisés, nommés « Gate Module
o Technologie innovante permettant d'automatiser la manutention horizontale de semi-remorques nonpréhensiles
o Manutention efficace et silencieuse permettant un temps de chargement et de déchargement d'un train complet en 20 min
o Navettes assurant le transport de semi-remorques vers le port et le tunnel sous la Manche

Avantages et objectifs du terminal rail-route :

o Optimiser les performances des chaînes logistiques multimodales grâce au transfert modal de fret à longue distance de la route vers le rail
o Établir des corridors de fret efficaces et respectueux de l'environnement pour réduire les émissions polluantes et coûts externes du transport
o Réduire la durée du transport, éviter les restrictions de temps de conduite et périodes de report des conducteurs, opérer 24h/24, dimanches et jours fériés inclus.

Le parc d'activités de la Porte de La Hem se situe au sein de la communauté d'agglomérations du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Zouafques, proche de Calais.

Il est situé dans l'hinterland des 3 ports maritimes, le long de la RD 943 (Calais -Saint Omer-Béthune). Ce site est à proximité de la bretelle n°2 de l'autoroute A26. La RD 943 répond aux standards des routes hors gel.

La Porte de La Hem propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités suivants : agro-alimentaire, services aux PME/PMI , éco-activités, industries, services à la logistique ...

Autre opportunité d'implntation : Hôtel d'entreprises privé situé à Houlle, à 20 minutes de Saint-Omer, au sein du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cet hôtel d'entreprises dispose de quatre locaux d'activités et de deux bureaux à louer.

Le parc d'activités Le pré Maréchal se situe au sein de la Communauté d'Agglomération du Pays de Saint Omer, dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Fauquembergues. Parc d'activités proche de Saint-Omer.

Le parc d'activités Le Pré Maréchal propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités suivants : commerce, artisanat, services aux PME/PMI, éco-activités.

A noter que le parc d'activités transfrontalier bénéficie d'une convention de revitalisation.

Le parc d'activités compte actuellement 10 entreprises, un hôtel d'entreprises ainsi qu'un centre d'incendie et de secours et emploie environs 90 personnes : CIS / Vasseur / ALDI / AMBOIS / CABINET HELLIO / SMEF / NORMODIS / LEROY MECANIQUE.

Vente de terrains de 2000 m² sur le parc d'activités à Coquelles (62).

Déployé sur 18 ha, le parc d'activités tertiaire Terrrasses de Coquelles bénéficie d'infrastructures de qualité dont une très bonne accessibilité routière (A16/E40), ferrovière (gare TGV Calais-Frethun avec des liaisons vers Bruxelles, Lille, Londres, Paris) et au Tunnel sous la Manche.

Elle bénéficie également de l'attractivité du centre commercial proche (environ 200 boutiques) et d'un pôle hôtelier.

Equipements :

Parc d'activités de la Porte d'Opale

Le parc d'activités de la Porte d'Opale se situe au sein de la communauté de communes de la Région D'Audruicq, dans le Pas-de-Calais, sur la commune de Nouvelle Eglise. La Porte d'Opale propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs d'activités artisanales, industrielles et de services.

Il se situe à proximité de l'Ecopole alimentaire d'Audruicq.

Le parc d'activités de la Porte d'Opale est idéalement situé sur l'axe Calais - Dunkerque , desservi par l'A16 qui relie le Val d'Oise à la frontière belge. En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d'équipements structurants :

A noter que le parc d'activités transfrontalier comporte un hôtel d'entreprises et qu'il est dans une démarche de développement durable. Il propose une aire de covoiturage.

Terrains industriels labellisés PALME à proximité de Calais.

Un pôle tertiaire à la porte du Tunnel sous la Manche

Le parc d'activités tertiaire Terrrasses de Coquelles se déploie sur 18 hectares dans le prolongement de la zone de développement du groupe Getlink.

Il bénéficie donc d'un réseau d'infrastructures de qualité lui offrant un accès direct et rapide à l'autoroute A16/E40, à la gare TGV Calais-Frethun avec des liaisons à grande vitesse vers plusieurs capitales européennes et régionales (Bruxelles, Lille, Londres, Paris) et au Tunnel sous la Manche. Cette zone profite de la proximité d'un centre commercial d'environ 200 boutiques et d'un pôle hôtelier.

Parc d'activités transfrontalier et proche de Saint-Omer

Le parc d'activités Saint Martin est situé dans l'hinterland des 3 ports maritimes, le long de la RD 943 (Calais -Saint Omer-Béthune). Ce site est à proximité de la bretelle n°5 de l'autoroute A26. La RD 943 répond aux standards des routes hors gel. L'accès direct sur la RD 943 par un giratoire permet de sécuriser les entrées et sorties

En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d'équipements structurants :

Entreprises sur le parc, comptant au total 590 emplois :
Logidis, Terre des Lys, SMLA, CUPA, Jef Chaussures, CER, Toutou Minou, Ets Prein, Eco Bois Nord, One Cap, Sécuritest, Karcher ...