Location Commerce 350 m²87280 Limoges

3 750 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé en Zone Industrielle Nord, ce local commercial est l'objet d'une division d'un bâtiment principal plus conséquent et vous propose 350 m² au RDC
Vous disposerez d'un espace de vente sur la partie façade, d'un espace bureaux (deux) au 1er étage donnant sur l'espace de vente, d'un espace sanitaire et d'un espace repos.
Le tout avec une grand hauteur sous plafond et un parking extérieur avec foisonnement de parkings.
Possibilité de surfaces complémentaires allant jusqu'à 1100 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCESPACE VENTE250
RDCLOCAUX SOCIAUX WC50
1ER2 BUREAUX50

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 350 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Local social
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI AGENCE CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU