Location Commerce 56 m²87000 Limoges

500 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans le secteur historique de la cathédrale, ce local commercial à été totalement refait : Menuiseries, peinture, sol etc ....
Vous accueillerez vos clients dans un cadre agréable, propre et bien agencé.
L'espace de vente est très bien proportionné et vous pourrez bénéficier d'un bureau complémentaire ou d'une réserve en fonction de l'activité que vous exploiterez à l'intérieur. Le tout avec WC privatif.
En résumé, RENTREZ, AMMENAGEZ et EXPLOITER tout de suite dans un local irréprochable
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageType
RDCespace vente
RDCreserve
+1/2wc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Eclairage
- Fibre optique
- Menuiseries posées
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000
BUS A 20m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

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