Location Commerce 93 m²87280 Limoges

2 500 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 241 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En angle des rues les plus fréquentés de l'hyper centre-ville de Limoges, ce local commercial dispose d'une excellente visibilité avec sa vitrine et son emplacement stratégique.
Il se décompose :
- Espace de vente de 46,61 m2
- Réserve en sous-sol avec WC et évier.
Climatisation réversible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC46
-146

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 46 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Léna SANTINON

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

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