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Location Commerce 69 m²57970 Yutz

1 000 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nouveauté à saisir!
Situé sur une rue commerçante YUTZ, cet ancien point chaud entièrement vitré et en angle d'environ 69 m² saura convenir à toute activité excepté la restauration et la coiffure.
Vous bénéficiez d'un espace de vente de 40m² environ tout aménagé dont vous aurez la possibilité de racheter le matériel.
Une cloison vitrée sépare la partie vente de la partie préparation. Une cave d'une 10aine de m² complète cet ensemble commercial ainsi qu'une place de parking privative.
PS: Il n'y a pas d'arrivée de gaz
Pour tout renseignements complémentaires contactez votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_0098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Cave
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- parking gratuit dans la rue

Emplacement

Yutz 57970
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immo Pro Lorraine

Emeline FLORENCE

65 B Avenue des Nations
57970 YUTZ
Notre agence ORPI PRO - IMMO PRO LORRAINE se situe à Florange, à proximité d'un grand axe routier.
Nous pouvons vous proposer des biens commerciaux, tertiaires ou locaux d'activités et entrepôts, et des fonds de commerce sur une grande partie de la Lorraine Nord.

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