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Location Commerce 380 m²91600 Savigny Sur Orge

3 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à Savigny-sur-Orge, un local commercial d'environ 380 m² au 1er Étage d'un bâtiment.
Idéalement situé sur le boulevard passant de la commune, ce local offre une belle visibilité.
Un comptoir bar, grand volumes, issue de secours.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Conditions de location :
- Loyer annuel HT-HC : 36 000 Euros soit 3 000 Euros /mois
- Charges mois : 100 Euros
- Taxe foncière à la charge preneur
- Soumis à TVA
- Honoraires à la charge preneur: 30 % ht du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1R+1COMMERCE38036 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Internet

  • Fibre optique
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés

Emplacement

Savigny Sur Orge 91600
BUS
GARE RER C : SAVIGNY-SUR-ORGE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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