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Location Commerce 125 m²69006 Lyon 6

2 605 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an
Taxe foncière : 1 580 €/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de beaux locaux de 125 m² environ en RDC avec une belle vitrine idéalement situé dans le 6ème arrondissement de LYON. Les locaux, aux belles prestations, pourront acceuillir votre société.
Les espaces sont répartis en 3 bureaux individuels et un très grand open space.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
RDCLOCAL COMMERCIAL / BUREAUX125 m²31 250€

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 125 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Individuel : électrique
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- 1 cour de 25 m²

Emplacement

Lyon 6 69006
Métro A - B
Tram T1 - T4
Bus C1 - C2 - C3 - C6 - C13 - C16 - 27 - 37 - 38 - 70
Gart Part Dieu à 6 min en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(136 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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