Quel que soit votre projet (acheter, vendre, louer, faire gérer ou valoriser un parc existant), votre spécialiste local ORPI Commerces & Entreprises vous conseille et vous accompagne dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier professionnel.
Nos domaines d'expertise
1. Immobilier d'entreprise :
Bureaux, Location
Locaux commerciaux,
Fonds de commerce
Locaux industriels,
Entrepôt,
Murs professionnels,
2. Immobilier commercial :
Droit au bail
Cession de pas de porte
Fonds de commerce
Entreprises
Cession de licence 4
Nos compétences
Spécialistes en conseil et accompagnement, les agents immobiliers ORPI Commerces & Entreprises mettent leur savoir-faire au service de la réussite de votre projet.
Audit de vos besoins
L’audit de vos besoins passe par une parfaite écoute et une compréhension précise de votre demande que vous soyez propriétaire bailleur, preneur ou investisseur.
Le cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes métiers, les services associés attendus (transports en communs, réseau d’accès…), la zone géographique, la surface, le budget, les éventuels travaux à prévoir, les objectifs de rentabilité…
Analyse de votre projet
Etude financière, état du marché, analyse juridique, étude des évolutions urbanistiques, diagnostic du bâtiment… : en matière d’immobilier professionnel, l’analyse en amont de la demande et du projet est fondamentale. Ce n’est qu’une fois sa viabilité validée et la demande clairement identifiée que les visites pourront débuter.
Accompagnement
Analyse financière, étude du bail, mise en garde sur les contraintes réglementaires, négociation… : votre conseiller ORPI est à vos côtés à toutes les étapes clés de votre projet, de l’audit jusqu’à la signature du bail ou du contrat de vente. Pour vous conseiller au plus près de vos exigences, il s’associe si nécessaire les compétences de partenaires locaux : experts-comptables, notaires, avocats d’affaire…
Conseil en implantation
Le secret de la réussite d’un commerce repose surtout et avant tout sur un bon emplacement. Le choix de l’implantation reste essentiel pour un commerce de proximité mais également pour des bureaux et des entrepôts.
Pour le succès de votre entreprise, votre conseiller ORPI Commerces & Entreprises vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous assurer le meilleur rapport locaux/projet/secteur d’activité/contraintes techniques et réglementaires.
