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Location Commerce 292 m²87000 Limoges

5 500 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 880 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 210m² sur rue piétonne n°1

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location sur un emplacement de premier choix à Limoges (87) :
Un grand local commercial dans rue piétonne (rue du clocher).
Surface de 210 m² environ en rez-de-chaussée et 82m² à l'étage à usage de réserve/bureau.
Livré brut de béton, fluides en attente. Reste à effectuer quelques travaux de curage de cellule avant aménagement à votre concept.
Disponible de suite.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer annuel: 66 000€ HT HC
Charges : au réel
Taxe foncière à charge preneur : 2400 € / an environ
Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC: 33 000€
Honoraires d'agence à charge preneur : 18 % TTC du loyer annuel, soit 11 880,00 € TTC.
Emplacement rare ! Venez visiter au plus vite !
Ref 0072
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 210 m²
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVIO IMMOBILIER

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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