Location Commerce 70 m²78500 Sartrouville

Local commercial en emplacement n°1 sur la commune de Sartrouville, à 5 minutes à pied de la gare, d'une superficie total de 70 m2 sur deux niveaux.
Situé sur un axe très passant et commerçant avec une vitrine d'env. 7m,
Très bonne visibilité !
Le local a été entièrement refait à neuf et est équipé de : climatisation réversible, chauffage électrique, électricité refaite à neuve.
Il est composé de :
Un rez-de-chaussée d'env 50 m2 avec entrée sur rue et une large vitrine
Un sous-sol d'env 20 m2 aménagé en bureaux, accessible directement par un escalier intérieur.
Un espace extérieur d'env. 22 m2 situé en arrière-cours (emplacement voiture ou autre)
Local rare et recherché.
Conditions financières :
Loyer HC : 1900,00 euros Nets , pas d'option TVA
Charges : 70,00 euros/ mois
Droit d'entrée : 40 000,00 euros
Dépôt de garantie : 2 mois
Taxe Foncière : Charge Preneur