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Location Commerce 33 m²83440 Montauroux

Loyer : 960 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 300 € HT
Dépôt de garantie : 2 880 € HT
Charges locatives : 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial neuf de 33 m² a Montauroux

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 33 m² de plain-pied à louer.
Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …
Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
33 m² de commerce ou bureau
Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d'angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023
Ce local vous est proposé fini, c'est-à-dire avec une vitrine, carrelage, faux plafond, climatisation, coin sanitaire et kitchenette
PAS d'activité sonore
Possibilité de louer 75 m² de réserve
Plusieurs lots de 33 m² sont disponibles
Condition financière :
Loyer : 11 520 € HT/HC/an, soit 960 € HT/HC/mois
Charges locatives : 120 € /an, soit 10 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 400 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Mai
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 880 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai
Référence : LP36014-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
Rdc33

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 33 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montauroux 83440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Fabien CUPERLIER

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Var - Location Locaux commerciaux

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