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Vente Local d'activités 343 m² à 1 684 m²Impasse Emile Combres, 95560 Montsoult

À partir de
2 947 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité

NCT vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité et de bureaux idéalement situé entre l'aéroport de Roissy CDG et l'agglomération de Cergy-Pontoise.
Disponibilité : T2 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 1750 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t2 2025
Référence : V_CE109143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC438,00 m²523,9 m²Activités
1er85,90 m²Bureaux
Lot 2RDC350,90 m²429,8 m²Activités
1er78,90 m²Bureaux
Lot 3RDC305,30 m²384,2 m²Activités
1er78,90 m²Bureaux
Lot 4RDC262,80 m²342,9 m²Activités
1er80,10 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Neuf à construire
Type de construction : métallique
Couverture : bac acier multicouche
Parking(s) véhicules légers
Bureaux livrés en open space avec faux-plafonds, moquette ou lino, goulottes pour courant fort et courant faible
Porte(s) de plain pied : 1 par lot
Hauteur sous poutre moyenne : 7,50 mètres
Charge au sol : 2,5 Tonnes / m²
Locaux neufs
Etat des locaux neufs
Bureaux d'accompagnement / Faux plafond / Moquette
Sanitaires

Emplacement

impasse Emile CombresMontsoult 95560
Accès routiers : N1 - N104 - A115 - A15
SNCF : Ligne H station "Montsoult-Maffliers"
CDG à 24 km via la N104

Transports en commun

Sente de la Fontaine

154 m (soit 2 min à pied)

bus9509

Montsoult - Maffliers

1392 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne H

Bouffémont - Moisselles

3190 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne H

Villaines

3531 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne H

Presles - Courcelles

4830 m (soit 64 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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