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Vente Local d'activités 8 993 m²95380 Puiseux En France

17 491 385 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité

NCT vous propose à l'achat un bâtiment à usage d'entrepôt/Bureaux, idéalement situé.
Disponibilité : Après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 1945 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : V_BG108827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC2 019,00 m²2019 m²Entrepôts
Lot 2RDC2 005,00 m²2005 m²Entrepôts
Lot 3RDC2 005,00 m²2005 m²Entrepôts
Lot 4RDC2 019,00 m²2019 m²Entrepôts
Lot 12ème168,00 m²168 m²Bureaux
Lot 22ème168,00 m²168 m²Bureaux
Lot 31er168,00 m²168 m²Bureaux
Lot 41er168,00 m²439 m²Bureaux
150,00 m²Local de charges
121,00 m²Locaux techniques

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.7 m
Charpente béton
Clôture maille rigide, hauteur 2m
Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
Eclairage extérieur 100% LED en façade
HSP 9,7m
Eclairage zénithal : 2%
Portes de quais manuelles 2,80m x 3,00 m
Portes de plain-pied électrique 4,00m x 4,00m
Quais niveleurs type autodock 2,20m x 2,50m
Eclairage 100% LED
Détection incendie et RIA
Locaux neufs
Bureaux aménagés en open-space
Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020
Revêtement carrelage au RDC ainsi que dans les locaux sociaux
Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
Eclairage par LED
Ascenseur

Emplacement

Puiseux En France 95380
Accès routiers : A104
CDG à 11 km
Parc des Expositions de Villepinte à 12 km
RER Ligne D "Louvres"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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