1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Val-d'oise
  4. Saint-ouen-l'aumône
  5. Local d'activité

Location Local d'activités 312 m² à 5 177 m²Rue de la Guivernone, 95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
2 600 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 252 € HT/an

Local d'activité

NCT vous propose à la location des cellules d'activités/bureaux au sein d'un parc neuf, idéalement situé.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 à 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an à compter de 2024)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE105563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ACellule 1RDC777,00 m²908 m²
1er131,00 m²
Cellule 3RDC514,00 m²599 m²
1er85,00 m²
Cellule 4RDC514,00 m²599 m²
1er85,00 m²
Cellule 5RDC777,00 m²908 m²
1er131,00 m²
Bâtiment BCellule 6RDC240,00 m²314 m²
1er74,00 m²
Cellule 8RDC238,00 m²312 m²
1er74,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
Site clos et sécurisé
HSP : 8m dans la partie activité
Charge au sol : 3T/m²
Chauffage au gaz
MCF 2 H entre cellules
Certification BREEAM GOOD
Locaux neufs
Bureaux
Chauffage / VRV dans la partie bureaux
Sanitaires

Emplacement

rue de la GuivernoneSaint Ouen L Aumone 95310
Accès routiers : A15

Transports en commun

Épluches

171 m (soit 2 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Val-d'oise - Location Local d'activités

Saint-Ouen-l'Aumône - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
5
(4 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU