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Vente Local d'activités 3 200 m²31850 Mondouzil

3 710 000 €
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Local d'activité 3200 m²

A VENDRE - MONDOUZIL
ATTENTION BATIMENT LOUE EN INTEGRALITE
Idéal investisseur mais pas pour utilisateur
Local d'activité de 3 200 m² avec dépôts et bureaux aménagés
A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union
Descriptif
Site de 3200m² environ dont 750m² environ de bureaux; le reste des superficies étant utilisées en dépôt et en garage.
Le bâtiment divisé en 3 lots est construit sur une parcelle d'environ 6887m².
Accès gros porteur
Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique
Locaux totalement loués
Prix : 3 500 000 EUR HT Net vendeur,
Charges: 9 000 EUR par an (comprenant Eau, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'entretien parking et du portail d'accès)
Taxe foncière: 22 600 EUR par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-16217
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-16217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre min 5.50 / Hauteur sous poutre max 6.75 / Commentaire : 2 Portes sectionnelles 4x4 mètres / Année de construction : 2004 / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Mondouzil 31850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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VUDENHAUT IMMO
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