A VENDRE - MONDOUZIL
Idéal investisseur mais aussi pour utilisateur !!!!
Local d'activité de 3 200 m² avec dépôts et bureaux aménagés
A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union
Descriptif
Site de 3200m² environ dont 750m² environ de bureaux; le reste des superficies étant utilisées en dépôt et en garage.
Le bâtiment divisé en 3 lots est construit sur une parcelle d'environ 6887m².
Locaux loués par plusieurs entreprises mais avec une partie disponible à compter du 31/12/2024 composée comme suit : 'surface totale de 682 m2, composée de 509 m2 de dépôt et de 173 m2 de bureaux climatisés, cloisonnés, salle de réunion située en rez-de-chaussée et d'un local de 180 m2 sur 6 m de hauteur, comprenant 25 m linéaire de rayonnage semi lourd, servant d'entrepôt.'
Accès gros porteur
Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique
Prix : 3 500 000 EUR HT Net vendeur,
Charges: 9 000 EUR par an (comprenant Eau, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'entretien parking et du portail d'accès)
Taxe foncière: 22 600 EUR par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-16217
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com