Vente Local d'activités 391 m²31850 Montrabe

750 000 €

Montrabé - Local d'activité avec bureaux neufs et grand terrain - À vendre

À vendre, bâtiment indépendant d'environ 392 m² sur une parcelle de 1 747 m². Bureaux entièrement neufs avec climatisation réversible et partie activité accessible de plain-pied.
Vastes espaces extérieurs pour le stockage de matériel et le stationnement de véhicules.
Disponibilité immédiate. Prix : 750 000 euros HT HC
Structure métallique
Bureaux neufs et équipés de climatisations réversibles
1 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutre : 3,60 à 5,16 mètres
Parcelle de 1747 m²
Surface RDC : 333,08 m²
Situation/Transports :
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Freshmile France/JCGVYIN2UP (Bornes de recharge)
Référence : 2203450-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux58,5A la charge de l'Acquéreur : 7 % HT du prix de vente HD-HTCession de parts
RDCBureaux256,72ImmédiateA la charge de l'Acquéreur : 7 % HT du prix de vente HD-HTCession de parts
RDCActivités76,36ImmédiateA la charge de l'Acquéreur : 7 % HT du prix de vente HD-HTCession de parts
Total391,58 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 58,5
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 256,72
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 76,36
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 391,58 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Montrabe 31850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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