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Location Local d'activités 761 m²31850 Montrabe

7 928 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 645 € HT/an
Taxe foncière : 8 220 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 761 m² composé:
- d'environ 506 m² de surface bureaux: bureaux en open space et cloisonnés + salle de réunion + sanitaires avec vestiaires + kitchenette;
- d'environ 255 m² de surface dépôt au sol
- d'une grande mezzanine en dépôt
35 places de parkings viennent compléter le bien + espace pour stockage de bennes en extérieur
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, des places de parking et de la boîte aux lettres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_12957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 35
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Montrabe 31850
Proche de la zone du Cassé et de la clinique de L'Union

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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