Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montrabé - 11 annonces

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un laboratoire/atelier situé dans le parc multi-locataire de Longueterre, sur la commune de Montrabé.

Ce local se compose de :

Une surface de bureaux climatisée d'environ 12 m², accessible via l'atelier et par une porte piétonne.

Un espace atelier climatisé d'environ 61 m² avec une porte sectionnelle.

Deux places de parking.

EXCLUSIVITE - Local d'activités indépendant en très bon état dans une zone d'activités dynamique, à proximité de l'A68 et du périphérique

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (9911 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose, au sein d'un ensemble multilocataires clos et sécurisé par portail et système de vidéosurveillance, un local d'activité d'environ 77.50 m² disponible à la location disposant d'une surface dépôt avec porte sectionnelle, d'un bureau cloisonné et d'un sanitaire.
Local aménagé aux normes d'un laboratoire de cuisine. 2 places de stationnement complètent ce bien.
Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.

Normes Laboratoire de cuisine donc : Evacuations au sol et Système de ventilation

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 112M², Ce local de 112 m² convient à diverses activités professionnelles. Il dispose de trois places de parking et d'une connexion fibre. L'enseigne, le marquage sur TOTEM, la boîte aux lettres et les plaques de parking sont offerts. Situé dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Au sein de la ZAC de Longueterre à Montrabé, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface d'activité de 135 m² + 3 parkings, au sein d'un ensemble mixte multi-occupants aux prestations soignées. 

Site clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance 
Porte sectionnelle 2.5 x 2.5 m 
Bureaux aménagés et fibrés
Climatisation réversible
Espace kitchenette 
Sanitaires privatifs, PMR 
Signalétique prise en charge par le bailleur 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux d'activité à louer, dans un ensemble mixte de qualité (atelier-labo-stockage bureaux) sur la commune de MONTRABE. Emplacement premium. Ensemble nouvelle génération.
Accès immédiat par l'Autoroute A.68 et la Route de Lavaur.
Ensemble de qualité situé dans un parc clos et sécurisé :
Emplacements de voitures extérieurs privatifs.
Accès aux lots par grilles électriques acier,
Grilles soudées aux fenêtres des bureaux.
Caméras de vidéo-surveillance.
Locaux loués aménagés .

Au sein de la ZAC de Longueterre à Montrabé, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface d'activité de 256 m² et 140 m² en mezzanine + 4 parkings, au sein d'un ensemble mixte multi-occupants aux prestations soignées. 

Site clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance 
Porte sectionnelle 2.5 x 2.5 m 
Bureaux aménagés et fibrés
Climatisation réversible
Espace kitchenette 
Sanitaires privatifs, PMR 
Signalétique prise en charge par le bailleur 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!!

Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine)

Description:

- Local fibré

- 201.61m² de stockage

- 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50

- 1 accueil

- 3 bureaux

- 1 sanitaires

- 1 kitchenette

- 4 places de parking

- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 4864 EUR HT

Taxe foncière : 2915.95 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19839

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 135 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance

Le local se compose de 2 bureaux, de sanitaires, kitchenette de 58 m², et d'une partie stockage de 77 m² avec une porte sectionnelle motorisée 2,50 x 2,50m.

Le local bénéficie de 3 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er mai 2025

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 18 225 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 100 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 2 565 Euros HT

Local d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé

Disponibilité : 1er janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 45820 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,36 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule mixte de 396 m² située dans un site multi-occupant au sein de la ZA de Longueterre à Montrabé (proche clinique de l'Union) Nord-Est de Toulouse. Ce local propose, en RDC, un espace accueil complété par 2 bureaux cloisonnés et un sanitaire ainsi qu'un espace de stockage d'environ 180m². En R+1, une mezzanine d'environ 140m² pour du stockage léger (charge 350kg/m²). Site clos et sécurisé, cellule accessible par petite vitrine commerciale et porte sectionnelle (2m50 de haut X2m de large).