Location Entrepôt 312 m² à 498 m²31850 Montrabé

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 498 m2, situé au coeur de la ZA de Montrabé.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 200 m2 (incluant un showroom) et d'une surface de stockage d'environ 298 m2 dont 30 m2 de mezzanine.
La partie bureau est composée de :
-1 showroom
-1 salle de repas
-1 salle de réunion
-7 espaces de bureaux indépendants
-1 WC
-1 salle d'eau
La partie stockage dispose d'une bonne hauteur sous plafond, l'accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 4m.
Bâtiment
-Porte sectionnelle électrique de 4m
-Climatisation réversible
Services
-Fibre
-Accès poids lourds
-Parking
Points forts
-Usage mixte, bon équilibre entre surface de bureaux et surface de stockage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 240 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 9 720 EUR
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone d'activité de Montrabé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de stockage d'environ 348 m2, dont 60 m2 en mezzanine utile pour archivage / réserve... située au coeur de la ZA de Montrabé. Ce local est à aménager, permettant une grande flexibilité d'usage.
Il est à noter la présence de sanitaires et point d'eau.
Ce local de stockage dispose d'une bonne hauteur sous plafond, il est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4m.
Services
-Fibre
-Accès poids lourds
-Parking
Points forts
-Flexibilité d'usage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 610 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 7 830 EUR
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone d'activité de Montrabé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de stockage d'environ 312 m2, dont 24 m2 en mezzanine utile pour archivage / réserve... située au coeur de la ZA de Montrabé. Ce local est à aménager, permettant une grande flexibilité d'usage.
Il est à noter la présence de sanitaires et point d'eau.
Ce local de stockage dispose d'une bonne hauteur sous plafond, il est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4m.
Services
-Fibre
-Accès poids lourds
-Parking
Points forts
-Flexibilité d'usage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 395 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 7 185 EUR
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone d'activité de Montrabé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande