Location Local d'activités 50 m² à 2 100 m²31850 Mondouzil

À partir de
308 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 463 € HT/an

Local d'activité de 720 m² avec 2 accès livraison à louer à Mondouzil

MONDOUZIL, à louer dépôt de 720 m² avec 50 m² de bureaux / 6 mètres de hauteur sous poutre et 2 accès livraison de plain-pied
Structure métalliques
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4
Hauteur sous poutre : 6 mètres
Bâtiment relié EDF compteur jaune
Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED
Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h
8 places de parkings
Surface RDC : 770 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1398951-0L, 2151323-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux250 m²75 € HT-HC/m²/an30/11/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1080 m²75 € HT-HC/m²/an30/11/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités720 m²74 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux50 m²74 € HT-HC/m²/an13/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.65 m

Emplacement

Mondouzil 31850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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