Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mondouzil - 5 annonces

Nous vous proposons à la location un local de 208 m² au coeur de la zone d'activités des Landes à Mondouzil.

Cette zone d'activité se situe dans la métropole toulousaine à seulement 10 min de Balma-Gramont et du périphérique. Elle est également desservie par les bus de la ville de Toulouse, ce qui offre de belles opportunités d'implantations dans cet environnement.

Le lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace accueil, de sanitaires, de kitchenette, et de bureaux aménagé et doté de climatisations réversible. En R+1 une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m²).

Le local offre de très belles prestations avec la possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement.
Chaque lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance.

Plusieurs cellules sont réunissables.

Disponible : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer : 21 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 1 664 Euros

Taxe foncière annuelle : A définir (à la charge du preneur)

Locaux d'activités neufs à louer, situés à l'est de Toulouse

Disponibilité : Février 2024

LOCATION :

Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 209 m² livré en 2023.

Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de :

L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 4 places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter le bien.

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente.

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage accompagnée de bureaux d'environ 760 m². Loyer annuel, charges et fiscalité incluse de 5.450 Euros Ht. Disponibles au 1er aout 2025.