Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mondouzil - 9 annonces

MONDOUZIL, à louer dépôt de 720 m² avec 50 m² de bureaux / 6 mètres de hauteur sous poutre et 2 accès livraison de plain-pied

Structure métalliques
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4
Hauteur sous poutre : 6 mètres
Bâtiment relié EDF compteur jaune
Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED
Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h
8 places de parkings
Surface RDC : 770 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Nord Est de TOULOUSE à MONDOUZIL, LOCO² vous propose à la location deux locaux d'activité situés sur un même site développant une surface totale de 1 632 m².

Possibilité de louer les lots ensemble ou séparément

Grand parking extérieur
Disponibilité : immédiate

A vendre ou à louer, sur MONDOUZIL, local indépendant mixte activité/ bureaux de 862 m² avec possibilité de stockage extérieur

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre comprise entre 3, 08 à 4,21 mètres
2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied
bureaux équipés de climatisation réversibles
Fibre optique
EDF 380
Site indépendant avec possibilité de stockage exterieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 862 m²

A LOUER - MONDOUZIL

Local d'activité de 770m² environ

A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union

Descriptif

Local d'activité d'environ 770m² sur un site de 3200m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 6887m².

Ce bien immobilier est composé d'un espace de stockage/atelier d'environ 720m² (incluant un bureau logistique d'environ 60 m²), et d'environ 50 m² de surface type « Algéco » (30 m² de bureaux et 20 m² de sanitaires/locaux sociaux) situé à l'extérieur

Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier

Accès gros porteur

Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique (portail automatique pour accéder au site, 6h-20h)

2 portes sectionnelles motorisées 4.00m x 4.00m + une porte de service

Eclairage industriel + pré équipement pour éclairage de précision du dépôt

Bâtiment relié EDF compteur jaune

Hauteur sous plafond du dépôt : 6.00m

Possibilité soit de stockage lourd au-dessus du bureau logistique, soit de création de 60 m² de bureaux supplémentaires en R+1

Possibilité également de rajouter 40 m2 de bureaux de type « Algeco » à l'extérieur sur dalle existante

Loyer : 77 580.00 EUR HT par an soit 6 465.00 EUR HT par mois,

Charges : 8.500 EUR HT par an, comprenant le pro-rata taxe foncière (5 400.00 EUR par an), entretien espaces verts, vidéo-surveillance, entretien climatisation, entretien portails site, consommation d'eau, extincteurs ADI.

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,

Disponible immédiatement.

A visiter Absolument !

REF L-19870

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURE

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 209 m² livré en 2023.

Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de :

L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 3 places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter le bien.

Locaux d'activités neufs à louer, situés à l'est de Toulouse

Disponibilité : Février 2024

LOCATION :

Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - MONDOUZIL

Local d'activité de 862m² environ

A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union

Descriptif

Locaux d'activité d'environ 862m² sur un site de 3200m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 6887m².

Ce bien immobilier est composé d'environ 509 m2 de dépôt et de 173 m2 environ de bureaux climatisés, cloisonnés (salle de réunion située en rez-de-chaussée) et d'un local d'environ 180 m2 sur 6 m de hauteur, comprenant 25 m linéaire de rayonnage semi lourd, servant d'entrepôt

Accès gros porteur

Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique

Loyer : 77 580.00 EUR HT / Annuel soit 6 465.00 EUR HT / Mensuel,

Charges : au réel de consommation

Taxe foncière: 6 306.00 EUR HT / Annuel soit 526.00 EUR HT / Mensuel,

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,

Disponible à partir du 31 décembre 2024.

A visiter Absolument !

REF L-19446

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein d'une zone artisanale de l'Est Toulousain, située à quelques minutes de la rocade et de la A68, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage d'environ 770m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. 2 portes sectionnelles, 6m de hauteur sous plafond, grosse puissance électrique (tarif jaune- 120kva). Mensualités charges et foncier inclus de 5.460 Euros HT.

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente.