Location Local d'activités 860 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 860 m²31850 Mondouzil

5 375 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 720 € HT/an

Taxe foncière : 6 020 €/an

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Activités et Bureaux A LOUER

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente.
Loyer annuel : 64.500 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.720 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 31_001274

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface
Activité	355 m²
Bureaux	175 m²
locaux sociaux, laboratoires, pièces annexes	150 m²
Espace de stockage	180 m²
TOTAL	860 m²

Caractéristiques

Espace de stockage

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Construction métallique
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur-sous-plafond dépôt : 4.5m
- 2 Portes sectionnelles auto en vis à vis
- BUREAUX
- 6 bureaux cloisonnés et climatisés
- Salle de réunion et local technique
- Sanitaires + vestiaires avec douche
- Espace kitchenette
- Alarme anti intrusion

Emplacement

Mondouzil 31850

Transports

Montrabé

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 860 m²31850 Mondouzil

Activités et Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos