Location Local d'activités 221 m² à 1 021 m²31850 Montrabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 252 € HT/an
Taxe foncière : 11 604 €/an
À partir de
2 339 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un parc d'activités multi-locataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1 021 m² entièrement équipé d'un système de climatisation réversible comprenant environ 760 m² de surface dépôt et 261 m² de surface bureaux.
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux supplémentaires.
Le bien peut être divisé en 3 lots de 221 m², 259 m² et 537 m² - voir tableau des surfaces.
- Parc clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance,
- Porte sectionnelle 2,70x2,70m pour chaque local,
- Surfaces bureaux et dépôts équipées d'un système de climatisation réversible.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 2
Type Bureaux Activités
Surface totale 221 m²
Loyer annuel HT 33 000 € HT
Prakings attribués 6 places
Provision pour charges HT/an 4 199 € HT
Batiment - Lot 3
Type Bureaux Activités
Surface totale 537 m²
Loyer annuel HT 65 040 € HT
Prakings attribués 8 places
Provision pour charges HT/an 8 055 € HT
Batiment - Lot 4
Type Bureaux Activités
Surface totale 259 m²
Loyer annuel HT 30 600 € HT
Prakings attribués 5 places
Provision pour charges HT/an 3 885 € HT
Batiment - LotTypeSurface totaleLoyer annuel HTPrakings attribuésProvision pour charges HT/an
2Bureaux Activités221 m²33 000 € HT6 places4 199 € HT
3Bureaux Activités537 m²65 040 € HT8 places8 055 € HT
4Bureaux Activités259 m²30 600 € HT5 places3 885 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Coin cuisine
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif Bleu
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaire : oui
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Type de chauffage dépôt : climatisation réversible

Emplacement

Montrabé 31850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Montrabé

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU