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Location Local d'activités 1 021 m²31850 Montrabé

10 806 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 252 € HT/an
Taxe foncière : 11 640 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un parc d'activités récent, CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente un local d'activités mixte bureaux et Activités d'une superficie totale de 1 021 m² comprenant environ 760 m² de surface dépôt et 261 m² de surface bureaux.
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux supplémentaires.
L'ensemble est divisible pour créer la surface dont votre société a besoin.
- Parc clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance,
- Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local,
- Grilles soudées aux fenêtres des bureaux,
- Porte sectionnelle 2,70x2,70m pour chaque local,
- Kitchenette complète avec évier, frigo et micro-ondes,
- Bureaux climatisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 31_13260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface dépôtSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT
2 -3Bureaux Activités540 m²220 m²760 m²96 520 € HT
4Bureaux Activités220 m²41 m²261 m²33 147 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif Bleu
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaire : oui

Emplacement

Montrabé 31850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Cushman & Wakefield Toulouse

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