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Location Local d'activités 221 m² à 1 413 m²2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 847 € HT/an
À partir de
2 191 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montrabe 31850

Location Bureaux 1 413 m²

119 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé
Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, locaux d'activités à louer
Lot 2 : 221 m²
Une partie bureaux de 150 m² environ avec climatisation, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 70 m² avec porte sectionnelle
Lot 3 : 537 m²
Une partie bureaux de 60 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 477 m² avec dalle béton, portes sectionnelle
Lot 4 : 259 m²
Une partie bureaux de 40 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 219 m² environ avec dalle béton, porte sectionnelle
Lot 5 : 396 m²
Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette
Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle
Une mezzanine de 140 m²
Site sous vidéosurveillance, entretien régulier
Bâtiment type ossature métallique, bardage double peau
Possibilité de regrouper les lots 2, 3 et 4
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2102824-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Lot 3Activités5371er février 2027121,12 HT HC/ m²/ an15 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 3
Lot 5Activités396Immédiate99,55 HT HC/ m²/ an9,69 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 5
Lot 4Activités2591er février 2027118,15 HT HC/ m²/ an15 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 4
Lot 2Activités2211er février 2027149,32 HT HC/ m²/ an19 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 2
Total1 413 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, la maintenance du parc, l'électricité et l'eau commune, les frais techniques et de gestion
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Location Local d'activités 221 m² à 1 413 m²

119 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé
Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, locaux d'activités à louer
Lot 2 : 221 m²
Une partie bureaux de 150 m² environ avec climatisation, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 70 m² avec porte sectionnelle
Lot 3 : 537 m²
Une partie bureaux de 60 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 477 m² avec dalle béton, portes sectionnelle
Lot 4 : 259 m²
Une partie bureaux de 40 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires
Une partie dépôt de 219 m² environ avec dalle béton, porte sectionnelle
Lot 5 : 396 m²
Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette
Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle
Une mezzanine de 140 m²
Site sous vidéosurveillance, entretien régulier
Bâtiment type ossature métallique, bardage double peau
Possibilité de regrouper les lots 2, 3 et 4
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2102824-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Lot 3Activités5371er février 2027121,12 HT HC/ m²/ an15 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 3
Lot 5Activités396Immédiate99,55 HT HC/ m²/ an9,69 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 5
Lot 4Activités2591er février 2027118,15 HT HC/ m²/ an15 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 4
Lot 2Activités2211er février 2027149,32 HT HC/ m²/ an19 HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avanceLot 2
Total1 413 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, la maintenance du parc, l'électricité et l'eau commune, les frais techniques et de gestion
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

2 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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